|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
по многоквартирному дому по адресу: г. Саратов, ул. им. Симбирцева В.Н., д. 40Б:
В многоквартирном доме установлен общедомовой прибор, осуществляющий совместный учет потребления данным домом тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения.
Индивидуальные приборы, учитывающие потребление тепловой энергии в жилых помещениях многоквартирного дома, установлены в местах общего пользования. Снятие показаний индивидуальных приборов тепловой энергии (ИПУ ТЭ) производит представитель управляющей организации с последующей передачей в ресурсоснабжающую организацию (показания загружаются управляющей организацией самостоятельно посредством Личного кабинета исполнителя коммунальных услуг).
Ресурсоснабжающая организация производит начисление платы за коммунальную услугу по отоплению, исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии (за вычетом тепловой энергии, затраченной на горячее водоснабжение) и показаний индивидуальных приборов учета тепловой энергии.
При актуализации показаний ИПУ ТЭ по жилым помещениям указанного многоквартирного дома ПАО «Т Плюс» производит перерасчет за коммунальную услугу по отоплению, в том числе и на общедомовое потребление с учетом фактических показаний ИПУ ТЭ.
В январе, феврале 2026 года произведен перерасчет платы за коммунальную услугу по отоплению в части общедомового потребления за период март 2023 года – январь 2026 года, в связи с изменением индивидуального потребления по ИПУ ТЭ в некоторых жилых помещениях.
Потребитель не согласен с перерасчетом платы за коммунальную услугу по отоплению. _________________________________________________________________________________
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354):
подпункт «ж» пункта 31:
исполнитель обязан принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, сеть Интернет и др.), и использовать показания, полученные не позднее 25-го числа расчетного месяца, при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях.
пункт 42(1):
в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии.
в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(3) и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.
пункт 61:
если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.
Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета.
При этом, если потребителем не будет доказано иное, объем (количество) коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем была проведена проверка.
подпункт «б» пункта 82:
исполнитель обязан проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители).
пункт 83:
проверки, указанные в пункте 82 настоящих Правил, должны проводиться исполнителем не реже 1 раза в год.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
ПАО «Т Плюс» (ИНН 6315376946)
по многоквартирному дому по адресу: г. Саратов, ул. им. Симбирцева В.Н., д. 40Б:
1) принять меры по соблюдению требований законодательства, установленных подпунктом «ж» пункта 31, пунктом 42(1), пунктом 61, подпунктом «б» пункта 82, пунктом 83 Правил № 354; совместно с управляющей организацией провести проверку состояния индивидуальных приборов учета тепловой энергии, установленных в местах общего пользования, а также достоверности сведений об их показаниях по жилым и нежилым помещениям;
2) актуальные сведения о показаниях установленных индивидуальных приборов учета жилых и нежилых помещений дома использовать в дальнейшем для верного расчета платы за коммунальную услугу по отоплению потребителям дома.
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном:
Положением о порядке организации и осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Саратовской области, утвержденного постановлением Правительства Саратовской области № 810-П от 27.09.2021 года
(указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)
______________________________________________________________________________________________________ |
