Предостережение:

• На основании заданий на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 11.02.2026 года № 13 и № 13-Н, в соответствии с ч. 2 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», проведены выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении земельного участка с местоположением: Саратовская область, г. Энгельс, 4-й Геологический проезд, д. 1. Согласно акту выездного обследования от 12.02.2026 года № 13, осуществлен визуальный осмотр, в ходе которого установлено, что земельный участок огорожен, в границах участка находится жилой дом и хозяйственная постройка. Согласно сведениям ФГИС ЕГРН в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о зарегистрированных правах на объект ИЖС, согласно которым, объект ИЖС площадью 75 кв. метров с местоположением: Саратовская обл. г. Энгельс, 4-й Геологический проезд, д. 1, принадлежит на праве общей долевой собственности Кушкову Денису Анатольевичу (ИНН 642801007099) доля в праве 106/300, государственная регистрация права от 17.03.2006 года № 64-64-47/009/2006-444. Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с местоположением: Саратовская область, г. Энгельс, 4-й Геологический проезд, д. 1, в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, отсутствуют. Геоинформационный портал НСПД (https://nspd.gov.ru) не содержит информацию о земельном участке с местоположением: Саратовская обл., г. Энгельс, 4-й Геологический проезд, д. 1. Согласно интернет сервису поисково-информационной картографической службы Яндекса – «Яндекс Карты» (https://yandex.ru/maps) земельный участок огорожен и на нем имеются объекты недвижимости. По результатам инструментального обследования установлено, что площадь земельного участка по фактическим границам составляет ориентировочно 489 кв. метров. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - об использовании и оформлении земельных участков. Согласно ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно ст. 7.1 КоАП РФ, самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, - влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. На основании вышеизложенного, имеются возможные признаки нарушения обязательных требований при осуществлении муниципального земельного контроля, а именно: - об использовании и оформлении земельных участков.