Предостережение:

• на основании заданий на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 27.02.2026 года № 16 и № 16-Н, в соответствии с ч. 2 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», проведены выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении земельного участка с кадастровым номером 64:50:020617:75, местоположением: Саратовская область, г. Энгельс, ул. Маяковского, д. 117б. Согласно сведениям ФГИС ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 64:50:020617:75, площадью 542 кв. метра с видом разрешенного использования «под газовую автомобильную заправочную станцию, помещения по обслуживанию автотранспорта и благоустройство территории», местоположением: Саратовская область, г. Энгельс, ул. Маяковского, д. 117б, принадлежит на праве общей долевой собственности согласно государственной регистрации права от 30.08.2024 года № 64:50:020617:75-64/074/2024-17 Калининой Ирине Валерьевне (ИНН 644910479730) доля в праве 4/5, данные о расположенных в пределах земельного участка объектах недвижимости отсутствуют. Согласно акту выездного обследования от 02.03.2026 года № 16, осуществлен визуальный осмотр, в ходе которого установлено, что на земельном участке находится комплекс газовой автозаправочной станции. С юго-восточной стороны, земли, возможно находящиеся в государственной собственности до разграничения, огорожены забором из металлопрофиля и используются для нужд автозаправочного комплекса. По результатам инструментального обследования установлено, что площадь земель, возможно находящихся в государственной собственности до разграничения, составляет ориентировочно 327 кв. метров. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - об использовании и оформлении земельных участков. Согласно ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно ст. 7.1 КоАП РФ, самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, - влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. На основании вышеизложенного, имеются возможные признаки нарушения обязательных требований при осуществлении муниципального земельного контроля, а именно: - об использовании и оформлении земельных участков.