Предостережение:

• Баринов Дмитрий Викторович и Баринова Юлия Дмитриевна являются собственниками земельного участка площадью 500 кв.м. с кадастровым номером 64:47:020607:259, располагающегося по адресу: Саратовская область, г. Ртищево, ул. Рахова 8а/1., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства». Земельный участок освоен, используется в соответствии с видом разрешенного использования. На земельном участке располагается жилой дом, площадью 94 кв.м.,  зарегистрированный в ЕГРН с кадастровым номером 64:47:020607:261. Осмотром установлено, что на территории земельного участка с кадастровым номером 64:47:020607:259 располагается опора под размещение линии связи ПАО Ростелеком. По результатам выездного обследования и анализа публичной кадастровой карты установлено следующее: размещение опоры без наличия правоустанавливающих документов может являться признаком нарушения следующих обязательных требований земельного законодательства: Согласно ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса РФ (далее-ЗК РФ), права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон 218-ФЗ) - государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Статьей 164 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) установлено, что сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 ГК РФ и Законом № 218-ФЗ. Ст. 7.1 КоАП РФ Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей, на должностных лиц – от 1.5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка. но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц – от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц – от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц – от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.                                        (указываются результаты осмотра)