Предостережение:

• При осмотре земельных участков, расположенных по адресу Саратовская область, город Ртищево, ул. Песчаная д. 35 и 37 выявлено отсутствие промежутка между данными земельными участками. Согласно кадастровой карте расстояние между земельными участками с кадастровыми номерами 64:47:021105:55 и 64:47:021105:50 должно составлять около 3 метров. Фактически доступ к землям общего пользования закрыт забором. Согласно ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса РФ (далее-ЗК РФ), права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон 218-ФЗ) - государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Статьей 164 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) установлено, что сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 ГК РФ и Законом № 218-ФЗ. Ст. 7.1 КоАП РФ Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; в случае, если кадастровая стоимость земельного участка не определена, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. Таким образом, на территории земельного участка общего пользования, расположенного между домами 35 и 37 по улице Песчаная города Ртищево Саратовской области,  усматриваются признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства РФ.___________________________________________    (указываются результаты осмотра)   На основании изложенного, руководствуясь ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 г № 248 ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ____________________________________________________________________________   ПРЕДОСТЕРЕГАЮ ______Иванова Б.А.________(наименование юридического лица, ФИО индивидуального предпринимателя, гражданина) в лице ___________________________* о недопустимости указанных нарушений закона и разъясняю, что Ст. 7.1 КоАП РФ Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей, в случае, если кадастровая стоимость не определена. На граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. В связи с этим Вам в кратчайшие сроки  необходимо предпринять действия по устранению выявленных нарушений, а именно демонтировать незаконное ограждение, препятствующее передвижению по земельному участку общего пользования.   На основании Постановления Правительства Российской Федерации от 10.02.2017 № 166 «Об утверждении правил составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения» в течение 60 дней с даты получения данного документа Вам необходимо предоставить в орган муниципального земельного контроля администрации Ртищевского муниципального района  результат рассмотрения предостережения.