Предостережение:

• В соответствии с данными из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 64:47:020810:6, расположенный по адресу Саратовская область, г. Ртищево, ул. Рябова д. 13 , категория земель : земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: «для индивидуального жилищного строительства», площадью 810 кв.м., правообладателем является Новосельский Виктор Сергеевич 21.02.1971года рождения, владеющий участком на праве собственности.  В пределах земельного участка располагается здание с кадастровым номером 64:47:020810:36, площадью 70,8 кв.м., назначение – жилое.  При визуальном осмотре  земельного участка установлено: участок долгое время не используется по целевому назначению. Земельный участок и строение находятся в запущенном состоянии,  территория земельного участка  не обрабатывается, полностью заросла  древесно-кустарниковой растительностью (преобладает американский клен), многолетний сухостой не убирается с участка, что угрожает пожароопасной ситуацией. В соответствии с ст. 42 Земельного Кодекса РФ собственники земельных участков обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов, Не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. В соответствии с п. 2 ст. 13 Земельного Кодекса РФ в целях охраны земель правообладатели земельных участков, обладатели публичного сервитута обязаны производить мероприятия по: 1)   воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; 2)   защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия; 3)   защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению агролесомелиоративных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации; 4)   защите земель от распространения опасных видов инвазивных (чужеродных) растений и уничтожению таких растений. Согласно ст. 85.1 об освоении земельных участков из состава земель населенных пунктов и их использованию правообладатель земельного участка обязан приступить к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты. Таким образом, на территории земельного участка с кадастровым номером 64:47:020810:6 усматриваются признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства РФ.  Данные нарушения попадают под ст. 8.8 КоАП и ст. 20.4 КоАП._____________________________ На основании изложенного, руководствуясь ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 г № 248 ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». ПРЕДОСТЕРЕГАЮ ______Новосельского В.С.________(наименование юридического лица, ФИО индивидуального предпринимателя, гражданина) в лице ____________* о недопустимости указанных нарушений закона и разъясняю, что П.1 ст.8.8 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации гласит: использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи,- влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц – от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц – от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц – от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц – от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. Согласно ст. 284 Гражданского Кодекса земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. П.1 ст.20.4. Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации гласит: нарушения требований пожарной безопасности, за исключением случаев, предусмотренных статьями 8.32, 11.16 настоящего Кодекса и частями 6,6.1,7  настоящей статьи – влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей. В связи с этим Вам в кратчайшие сроки  необходимо предпринять действия по устранению выявленных нарушений.  Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации –использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.