Предостережение:

• В соответствии с данными из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 64:47:021318:257, расположенный по адресу: Саратовская область, муниципальный район Ртищевский, городское поселение____ город Ртищево, город Ртищево, ул. Волгоградская, з/у 14, категория земель : земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: «для индивидуального жилищного строительства», площадью 623 кв.м., правообладателем является Фоменко Зоя Валентиновна 24.01.1970 года рождения, владеющий участком на праве собственности от 10.11.2025 года. Зарегистрированные строения на данном участке отсутствуют.   При визуальном осмотре  земельного участка установлено: земельный участок не обнесен ограждением, долгое время не используется по целевому назначению. Земельный участок  находится в запущенном состоянии,  территория земельного участка не обрабатывается, полностью заросла  древесно-кустарниковой растительностью.  многолетний сухостой не убирается с участка, что угрожает пожароопасной ситуацией. Рядом с участком наблюдается стихийная свалка мусора. В соответствии с ст. 42 Земельного Кодекса РФ собственники земельных участков обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов, Не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. В соответствии с п. 2 ст. 13 Земельного Кодекса РФ в целях охраны земель правообладатели земельных участков, обладатели публичного сервитута обязаны производить мероприятия по: 1)   воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; 2)   защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия; 3)   защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению агролесомелиоративных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации; 4)   защите земель от распространения опасных видов инвазивных (чужеродных) растений и уничтожению таких растений. Согласно ст. 85.1 об освоении земельных участков из состава земель населенных пунктов и их использованию правообладатель земельного участка обязан приступить к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты. Таким образом, на территории земельного участка с кадастровым номером 64:47:021318:257 усматриваются признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства РФ.  Данные нарушения попадают под ст. 8.8 КоАП и ст. 20.4 КоАП._____________________________   На основании изложенного, руководствуясь ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 г № 248 ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». ПРЕДОСТЕРЕГАЮ ______Фоменко З.В._______(наименование юридического лица, ФИО индивидуального предпринимателя, гражданина) о недопустимости указанных нарушений закона и разъясняю, что П.1 ст.8.8 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации гласит: использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи,- влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц – от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц – от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц – от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц – от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. Согласно ст. 284 Гражданского Кодекса земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. П.1 ст.20.4. Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации гласит: нарушения требований пожарной безопасности, за исключением случаев, предусмотренных статьями 8.32, 11.16 настоящего Кодекса и частями 6,6.1,7  настоящей статьи – влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей. В связи с этим Вам в кратчайшие сроки  необходимо предпринять действия по устранению выявленных нарушений.  Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации –использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.