Предостережение:

• на основании заданий на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 22.06.2026 года № 85 и № 85-Н, в соответствии с ч. 2 ст. 57 Федерального закона от 31.07.2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», проведены выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении земельного участка с кадастровым номером 64:38:070201:744, местоположением: Саратовская область, р-н Энгельсский, СНТ «Сосновый бор». Согласно сведениям ФГИС ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 64:38:070201:744, площадью 19678 кв. метров с видом разрешенного использования «для ведения садоводства», местоположением: Саратовская область, р-н Энгельсский, СНТ «Сосновый бор», принадлежит на праве собственности согласно государственной регистрации права от 23.08.2012 года № 64-64-47/134/2012-159 СНТ «Сосновый бор», ИНН: 6437008474, ОГРН:1036404901312, данные об объектах недвижимости, расположенных в пределах земельного участка отсутствуют. Согласно заключению о выездном обследовании от 24.06.2026 года № 85, осуществлен визуальный осмотр, в ходе которого установлено, что земельный участок используется членами садоводческого некоммерческого товарищества, как земли общего пользования, в районе участка СНТ Сосновый бор, з/у 203, выстроено нежилое здание магазина, что подтверждается информационной табличкой «парковка для клиентов магазина», «зона разгрузки, убедительная просьба машины не ставить!». По результатам инструментального обследования установлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером 64:38:070201:744, местоположением: Саратовская область, р-н Энгельсский, СНТ «Сосновый бор», соответствуют документально установленным. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.   Согласно ст. 42 Земельного кодекса РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности. Согласно ч.1 ст. 8.8 КоАП РФ - использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. На основании вышеизложенного, имеются возможные признаки нарушения обязательных требований при осуществлении муниципального земельного контроля, а именно: - об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.