Предостережение:

• на основании заданий на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 17.07.2026 года № 146 и № 146-Н, в соответствии с ч. 2 ст. 57 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», проведены выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении земельного участка с кадастровым номером 64:50:020614:24, местоположением: Саратовская область, г. Энгельс, ул. Овражная, 1б. Согласно сведениям ФГИС ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 64:50:020614:24, площадью 340 кв. метров с видом разрешенного использования «под жилую застройку индивидуальную», с местоположением: Саратовская область, г. Энгельс, ул. Овражная, 1б, принадлежит на праве собственности Калимулину Руслану Робертовичу,  в пределах земельного участка расположен жилой дом и хозяйственные постройки. Из обращения прокуратуры города Энгельса и Рябец Э.В. проживающего по адресу: г.Энгельс, ул. Маяковская, 147а от 23.06.2026 года следует что Калимуллин Р.Р. использует земельный участок по ул. Овражная 1б не по целевому назначению под мастерскую для покраски автомобилей. Согласно заключению о выездном обследовании от 20.07.2026 года № 146, осуществлен визуальный осмотр, в ходе которого установлено, что земельный участок огорожен, на земельном участке с кадастровым номером 64:50:020614:24, площадью 340 кв. метров с видом разрешенного использования «под жилую застройку индивидуальную», с местоположением: Саратовская область, г. Энгельс, ул. Овражная, 1б, находится объект недвижимости с кадастровым номером 64:50:020614:519 - жилой дом площадью 107,5 кв. метров, хозяйственные постройки. Вывески рекламного характера на ограждении и объекте отсутствуют. Возможно Калимуллин Р.Р. использует земельный участок по ул. Овражная 1б не по целевому назначению под мастерскую для покраски автомобилей. По результатам инструментального обследования установлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером 64:50:020614:24, местоположением: Саратовская область, г. Энгельс, ул. Овражная, 1б, соответствуют документально установленным. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.   Согласно ст. 42 Земельного кодекса РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности. Согласно ч.1 ст. 8.8 КоАП РФ - использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. На основании вышеизложенного, имеются возможные признаки нарушения обязательных требований при осуществлении муниципального земельного контроля, а именно: - об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.