412932, обл. Саратовская, р-н Вольский, с Терса, ул. Луначарского, д 1
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
08.09.2026
🎯
Основание проведения
жалоба
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
о нецелевом использовании земельных участков по адресу: - Саратовская область, р-н Вольский, с. Терса, ул. Луначарского, д. 1, КН 64:08:020101:452;
- Российская Федерация, Саратовская область, Вольский муниципальный район, Терсинское муниципаль... Еще...поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
о нецелевом использовании земельных участков по адресу: - Саратовская область, р-н Вольский, с. Терса, ул. Луначарского, д. 1, КН 64:08:020101:452;
- Российская Федерация, Саратовская область, Вольский муниципальный район, Терсинское муниципальное образование, с. Терса, ул. Луначарского, земельный участок № 2, КН 64:08:020101:2868.
При проведении выездного обследования земельных участков по вышеуказанным адресам установлено следующее.
Земельные участки расположены в водоохранной зоне реки Волга. Земельные участки огорожены общим забором, свободного доступа не имеют.
Через открытые ворота видно, что на земельном участке расположены деревянные домики из сруба для отдыхающих.
На заборе при въезде на участки указаны телефоны охраны и администратора.
Из чего следует, что земельные участки используются под расположение базы отдыха.
По результатам проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено следующее.
В Едином государственном реестре недвижимости (Далее - ЕГРН) имеются сведения об основных характеристиках земельного участка, расположенного по адресу: - Саратовская область, р-н Вольский, с. Терса, ул. Луначарского, д. 1, КН 64:08:020101:452, дата присвоения кадастрового номера 15.03.2011г., общей площадью 15000 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальные жилые дома, сведения об объекте имеют статус «актуальные», правообладатель Шахгираев Мовсар Аднанович (собственность 64:08:020101:452-64/087/2023-6 от 20.02.2023г.).
По сведениям из ЕГРН на Земельном участке расположен жилой дом КН 64:08:020101:2895.
В ЕГРН также имеются сведения об основных характеристиках земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Вольский муниципальный район, Терсинское муниципальное образование, с. Терса, ул. Луначарского, земельный участок № 2, КН 64:08:020101:2868, дата присвоения кадастрового номера 27.10.2016г., общей площадью 12280 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, сведения об объекте имеют статус «актуальные», данные о правообладателе отсутствуют, зарегистрировано ограничение прав и обременение объекта недвижимости, вид обременения - аренда, номер и дата государственной регистрации 64:08:020101:2868-64/087/2023- 10 от 21.02.2026г., лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости Шахгираев Мовсар Аднанович.
По сведениям из ЕГРН на земельном участке расположены два жилых дома КН 64:08:020101:2868 и КН 64:08:020101:2922.
Согласно выписки из Правил землепользования и застройки Терсинского муниципального образования Вольского муниципального района Саратовской области земельные участки по адресу:
- Саратовская область, р-н Вольский, с. Терса, ул. Луначарского, д. 1, КН 64:08:020101:452;
- Российская Федерация, Саратовская область, Вольский муниципальный район, Терсинское муниципальное образование, с. Терса, ул. Луначарского, земельный участок № 2, КН 64:08:020101:2868 находятся в Зоне рекреационного назначения Р3.
Основными и вспомогательными видами разрешенного использования Зоны рекреационного назначения (Р3) не предусмотрено индивидуальное жилищное строительство.
Сведения об обращении Шахгираева Мовсара Аднановича за изменением вида разрешенного использования в компетентных органах отсутствуют.
АДМИНИСТРАЦИЯ ВОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ш М А (ИНН: 077) , адрес: 412932, обл. Саратовская, р-н Вольский, с Терса, ул. Луначарского, д 1
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
о нецелевом использовании земельных участков по адресу: - Саратовская область, р-н Вольский, с. Терса, ул. Луначарского, д. 1, КН 64:08:020101:452;
- Российская Федерация, Саратовская область, Вольский муниципальный район, Терсинское муниципальное образование, с. Терса, ул. Луначарского, земельный участок № 2, КН 64:08:020101:2868.
При проведении выездного обследования земельных участков по вышеуказанным адресам установлено следующее.
Земельные участки расположены в водоохранной зоне реки Волга. Земельные участки огорожены общим забором, свободного доступа не имеют.
Через открытые ворота видно, что на земельном участке расположены деревянные домики из сруба для отдыхающих.
На заборе при въезде на участки указаны телефоны охраны и администратора.
Из чего следует, что земельные участки используются под расположение базы отдыха.
По результатам проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено следующее.
В Едином государственном реестре недвижимости (Далее - ЕГРН) имеются сведения об основных характеристиках земельного участка, расположенного по адресу: - Саратовская область, р-н Вольский, с. Терса, ул. Луначарского, д. 1, КН 64:08:020101:452, дата присвоения кадастрового номера 15.03.2011г., общей площадью 15000 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальные жилые дома, сведения об объекте имеют статус «актуальные», правообладатель Шахгираев Мовсар Аднанович (собственность 64:08:020101:452-64/087/2023-6 от 20.02.2023г.).
По сведениям из ЕГРН на Земельном участке расположен жилой дом КН 64:08:020101:2895.
В ЕГРН также имеются сведения об основных характеристиках земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Саратовская область, Вольский муниципальный район, Терсинское муниципальное образование, с. Терса, ул. Луначарского, земельный участок № 2, КН 64:08:020101:2868, дата присвоения кадастрового номера 27.10.2016г., общей площадью 12280 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, сведения об объекте имеют статус «актуальные», данные о правообладателе отсутствуют, зарегистрировано ограничение прав и обременение объекта недвижимости, вид обременения - аренда, номер и дата государственной регистрации 64:08:020101:2868-64/087/2023- 10 от 21.02.2026г., лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости Шахгираев Мовсар Аднанович.
По сведениям из ЕГРН на земельном участке расположены два жилых дома КН 64:08:020101:2868 и КН 64:08:020101:2922.
Согласно выписки из Правил землепользования и застройки Терсинского муниципального образования Вольского муниципального района Саратовской области земельные участки по адресу:
- Саратовская область, р-н Вольский, с. Терса, ул. Луначарского, д. 1, КН 64:08:020101:452;
- Российская Федерация, Саратовская область, Вольский муниципальный район, Терсинское муниципальное образование, с. Терса, ул. Луначарского, земельный участок № 2, КН 64:08:020101:2868 находятся в Зоне рекреационного назначения Р3.
Основными и вспомогательными видами разрешенного использования Зоны рекреационного назначения (Р3) не предусмотрено индивидуальное жилищное строительство.
Сведения об обращении Шахгираева Мовсара Аднановича за изменением вида разрешенного использования в компетентных органах отсутствуют.