Предостережение:

• В комитет культурного наследия Саратовской области поступила информация о ненадлежащем состоянии кровельного покрытия многоквартирного дома и обрушения штукатурного слоя потолка одной из квартир верхнего этажа в следствие протекания поврежденной крыши после очистки снега, нарушения требований законодательства об охране объектов культурного наследия в отношении объекта культурного наследия федерального значения «Здание гостиницы, где в одном из номеров жил и умер физик-электротехник Павел Николаевич Яблочков», 1880 г.,1890-1894 гг., по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. им. Яблочкова П.Н., д. 1. Согласно постановлению Совета Министров РСФСР от 04.12.1974 № 624 "О дополнении и частичном изменении Постановления Совета Министров РСФСР от 30 августа 1960 г. " 1327 "О дальнейшем улучшении дела охраны памятников культуры РСФСР" данный многоквартирный дом является объектом культурного наследия федерального значения «Здание гостиницы, где в одном из номеров жил и умер физик-электротехник Павел Николаевич Яблочков», 1880 г.,1890-1894 гг. В соответствии с приказом Министерства культуры Российской Федерации от 02.07.2015 № 1906, объект культурного наследия федерального значения «Здание гостиницы, где в одном из номеров жил и умер физик-электротехник Павел Николаевич Яблочков», 1880 г.,1890-1894 гг. (далее – Объект), зарегистрирован в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации с присвоением ему номера 651410013100006. Согласно п. 1 ст. 33 Закона № 73-ФЗ, объекты культурного наследия подлежат государственной охране в целях предотвращения их повреждения, разрушения или уничтожения, изменения облика и интерьера, нарушения установленного порядка их использования, незаконного перемещения и предотвращения других действий, могущих причинить вред объектам культурного наследия, а также в целях их защиты от неблагоприятного воздействия окружающей среды и от иных негативных воздействий. Согласно реестру лицензий государственной жилищной инспекции Саратовской области, многоквартирный жилой дом по адресу г. Саратов, г. Саратов, ул. им. Яблочкова П.Н., д. 1 находится в управлении управляющей компании ООО «УК Хапилин». В соответствии со статьей 47.3 (Требования к содержанию и использованию объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия) Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» при содержании и использовании объекта культурного наследия, включенного в реестр, выявленного объекта культурного наследия в целях поддержания в надлежащем техническом состоянии без ухудшения физического состояния и (или) изменения предмета охраны данного объекта культурного наследия лица которым объект культурного наследия принадлежит на праве собственности обязаны: осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии; обеспечивать сохранность и неизменность облика выявленного объекта культурного наследия; незамедлительно извещать соответствующий орган охраны объектов культурного наследия обо всех известных ему повреждениях, авариях или об иных обстоятельствах, причинивших вред объекту культурного наследия. В соответствии с п. 2.3. ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющая организация несёт ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию общего имущества в таком доме. В настоящее время объект культурного наследия нуждается в проведении комплекса мероприятий по сохранению, установленному статьёй 45 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» в целях предотвращения ухудшения его состояния. Халатное отношение «УК Хапилин», выраженное в ненадлежащем проведении в отношении объекта культурного наследия федерального значения мероприятий по его сохранению, влечёт за собой прямую угрозу его физической утраты, ухудшения его технического состояния, утраты его исторического и культурного значения, влекущей нарушение конституционного права граждан на доступ к объектам культурного наследия и их сохранность в интересах настоящего и будущего поколений многонационального народа Российской Федерации. Общество с ограниченной ответственностью «УК Хапилин» на праве управления данным многоквартирным домом, не проводит мероприятия по выше перечисленным нарушениям. Каких-либо обстоятельств, препятствующих надлежащему выполнению юридическим лицом обязательств по надлежащему содержанию объекта не установлено. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных статьей 5.1 , Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».