Причина проверки:

- исполнение программы проверок; - проверка соответствия выполненных работ, в том числе применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащённости объекта капитального строительства приборами учёта используемых энергетических ресурсов; - проверка членства лица осуществляющее строительство в саморегулируемой организации, а также наличие специалистов включенных в национальный реестр специалистов в области строительства; - проверка наличия действующего разрешения на строительство; - соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Выявленные нарушения (3 шт.):

• Не представлено проектное решение, технологическая карта и исполнительная документация на установку оконных (балконных) и витражных блоков.
• Наружные стеновые конструкции ниже отм. 0,000, выполненные из монолитного железобетона толщиной 200 мм по проекту должны иметь утепление ПЕНОПЛЕКС-ФУНДАМЕНТ (ТУ 5767-006-54349294-2014) толщиной 100мм (ниже уровня земли). По факту утепление выполнено из плит экструзионного пенополистирола «Технониколь» толщиной 50 мм.
• Нарушены требования, предусмотренные проектной документацией в подготовительный период строительства: - ограждение территории строительной площадки временным инвентарным защитно-охранным ограждением высотой 2,0 м; - установка информационного щита с названием объекта и строительной организации, ведущей данные работы, планы пожарной защиты с нанесенными строящимися и вспомогательными зданиями и сооружениями, въездами, подъездами, местонахождением водоисточников, средств пожаротушения и связи, а так же схему движения автотранспорта по территории строительной площадки; - установку средств пожаротушения (пожарный щит типа ЩП-В); - устройство площадок складирования строительных материалов; - устройство освещения строительной площадки; - устройство мойки автомобильных колёс.

Нарушенный правовой акт:

• Нарушение требований проектной документации: Пункт 4. Раздел 15. Перечень требований, которые должны быть учтены в рабочей документации, разрабатываемой на основании проектной документации в связи с принятыми методами возведения строительных конструкций и монтажа оборудования. Том 6 (шифр: БМ.286-2017-ПОС). Проект организации строительства. Стадия П; Абзац 3. Страница 22. Предложения по обеспечению контроля качества строительных и монтажных работ. Раздел 13. Предложения по обеспечению контроля качества строительных и монтажных работ, а также поставляемых на площадку и монтируемых оборудования, конструкций и материалов. Том 6 (шифр: БМ.286-2017-ПОС). Проект организации строительства. Стадия П; п.п. 5.6. (последний абзац). п.п. 5.7.2. п.п. 7.1.7. "СП 48.13330.2011. Свод правил. Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004"
• Нарушение требований проектной документации: Лист 6. Раздел 1. Описание и обоснование внешнего и внутреннего вида объекта капитального строительства, его пространственной, планировочной и функциональной организации; Разрез 1-1. Лист 7. Чертежи. Том 3 «Архитектурные решения» (шифр: БМ.286-2017-АР). Стадия П.
• Нарушение требований проектной документации: п. 5. п. 9-12. п. 14. Лист 12. Стройгенплан. Лист 1. Том 6 (шифр: БМ.286-2017-ПОС). Проект организации строительства. Стадия П.
• - подпункт а), пункта 3) части 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ.

Выданные предписания:

• Представить в государственную инспекцию строительного надзора Сахалинской области проектное решение, технологическая карта и исполнительная документация на установку оконных (балконных) и витражных блоков.
• Выполнить строительно-монтажные работы в соответствии с утверждённым проектным решением. По исполнении представить в государственную инспекцию строительного надзора Сахалинской области исполнительную документацию и фотоотчёт на выполненный объём.