Причина проверки:

- исполнение программы проверок; - проверка соответствия выполненных работ, в том числе применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации; - проверка членства лица, осуществляющее строительство, в саморегулируемой организации, а также наличие специалистов, включенных в Национальный реестр специалистов в области строительства; - проверка наличия разрешения на строительство; - соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Выявленные нарушения (3 шт.):

• В журнале бетонных работ (Рег. № 53-19 ЖБР1/1 от 27.05.2019 г.) не указаны результаты контроля прочности образцов бетона за период с 04.10.2019 г. по настоящее время.
• В ходе визуального осмотра блока Б выявлены многочисленные дефекты железобетонных стен, выраженных в некачественном уплотнении бетонной смеси при укладке, что повлекло за собой образование сквозных пустот в наружных стенах. Помимо этого, в связи с нарушением технологии бетонирования выявлены многочисленные участки с расслоившимся бетоном по стыкам бетонирования (холодных швов) по внутренним и наружным стенам, имеют место недоуплотненные (непровибрированные) участки, оголение арматуры, сколы на поверхности стен.
• В ходе проверки не представлены: - общий журнал работ № 1 (Рег. № 53-19 ОЖР1 от 27.05.2019 г.); - журнал входного учёта и контроля качества получаемых деталей, материалов, конструкций и оборудования №1 (Рег. № 53-19 ЖВУКК1 от 27.05.2019 г.); - журнал ухода за бетоном № 1 (Рег. № 53-19 ЖУБ1 от 18.11.2019 г.); - исполнительная документация по Объекту на блок Б.

Нарушенный правовой акт:

• Нарушение требований проектной документации: п. 3. Общие указания. Лист 2. Том 4.3 (шифр: 114-КЖ1). Стадия «П», в части исполнения требований п.п. 11.5.1-11.5.3 СП 63.133330.2018; п.п. 10-11. Раздел III. Порядок ведения специальных журналов. Приказ Ростехнадзора от 12.01.2007 N 7 "Об утверждении и введении в действие Порядка ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства" (вместе с "РД-11-05-2007...")
• Нарушение требований проектной документации: п. 3. Общие указания. Лист 2. Том 4.3 (шифр: 114-КЖ1). Стадия «П», в части исполнения требований п.п. 11.1.4, 11.1.5 СП 63.133330.2018
• Нарушение требований проектной документации: пункт 1. Лист 6. Проект организации строительства (шифр: 114-ПОС), Стадия: «П», в части исполнения Абзаца 2. Абзаца 4. п .4.6. "СП 48.13330.2011. Свод правил. Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004" (ред. от 26.08.2016); Пункт 6. Ст. 52. "Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 16.12.2019).
• - подпункт а), пункта 3) части 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 г. №190-ФЗ.

Выданные предписания:

• Заполнить журнал бетонных работ (Рег. № 53-19 ЖБР1/1 от 27.05.2019 г.). Представить в государственную инспекцию строительного надзора Сахалинской области на проверку журнал бетонных работ (Рег. № 53-19 ЖБР1/1 от 27.05.2019 г.) и результаты контроля прочности образцов бетона за период с 04.10.2019 г. по настоящее время.
• В соответствии с требованиями п.п. 12.1, 12.2 СП 63.133330.2018 с привлечением специализированной лаборатории выполнить натурные обследования ж/б конструкций блока Б (с предоставлением результатов обследования). Представить заключение специализированной лаборатории. Представить проектное решение по устранению выявленных дефектов бетона. Устранить дефекты.
• Представить в государственную инспекцию строительного надзора Сахалинской области исполнительную документацию по блоку Б и указанные журналы учёта выполнения работ.