Причина проверки:

Цель проведения проверки 1 Осуществление лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению МКД 2Проведение проверки по обращениям граждан г ЮжноСахалинск ул Спортивный проезд д1В Задачи1Надзор контроль за соблюдением требований жилищного законодательства2Защита прав потребителей на получение жилищнокоммунальных услуг надлежащего качества3Выявление и предупреждение нарушений использования и содержания жилого фонда

Цели, задачи проверки:

99ФЗ Поступление в лицензирующий орган обращений заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц информации от органов государственной власти органов местного самоуправления средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Ч 92 ст 156 ЖК РФ п 29 Правил содержания общего имущества от 13082006 491 Ст 44ЖК РФ п 17 Правил содержания общего имущества от 13082006 491 Ч 3 Ст 162 ЖК РФ п17 Правил содержания общего имущества от 13082006 491 П23 Постановления Правительства РФ от 03042013 N 290 п11г Правил содержания общего имущества от 13082006 491 пп 4231 4232 Постановление Госстроя РФ от 27092003 N 170 П9 Постановления Правительства РФ от 03042013 N 290 п46123 Постановление Госстроя РФ от 27092003 N 170 П7 Постановления Правительства РФ от 03042013 N 290

Нарушенный правовой акт:

• Ч 92 ст 156 ЖК РФ п 29 Правил содержания общего имущества от 13082006 491 Ст 44ЖК РФ п 17 Правил содержания общего имущества от 13082006 491 Ч 3 Ст 162 ЖК РФ п17 Правил содержания общего имущества от 13082006 491 П23 Постановления Правительства РФ от 03042013 N 290 п11г Правил содержания общего имущества от 13082006 491 пп 4231 4232 Постановление Госстроя РФ от 27092003 N 170 П9 Постановления Правительства РФ от 03042013 N 290 п46123 Постановление Госстроя РФ от 27092003 N 170 П7 Постановления Правительства РФ от 03042013 N 290
• 188ФЗ от 29122004 Жилищный кодекс Российской Федерации
• 19п от 20042015 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ИСПОЛНЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ «ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ЛИЦЕНЗИОННОГО КОНТРОЛЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ»

Выданные предписания:

• Адрес 693010 Сахалинская обл г ЮжноСахалинск проезд Спортивный д 1ВПринять меры к размещению информации в соответствии с пп б п 31 Постановления Правительства РФ от 15052013 N 416 по МКД 1В по ул Спортивный проезд Производить начисление платы за коммунальную услугу по электроэнергии потребителю по адресу ул Спортивный проезд д1В кв 9 исходя из норматива потребления коммунального ресурса Производить начисление за коммунальную услугу «электроэнергия расходуемая для самостоятельного производства коммунальной услуги по отоплению» по МКД 1В по ул Спортивный проезд в соответствии с формулой 18 Приложения Постановления от 06052011 Постановления 354 Производить начисление платы за жилищную услугу «электроэнергия расходуемая на общедомовые нужды» по МКД 1В по ул Спортивный проезд исходя из норматива потребления коммунального ресурса Исключить из платежных документов собственников пользователей помещений многоквартирного дома 1В по ул Спортивный проезд плату отраженную дополнительными строками техническое содержание отопление ОДН Дн Начисление ОДН с тарифом 05 рубквт Нч Начисление ОДН с тарифом 05 рубквт Принять меры к утверждению перечня услуг и работ условия их оказания и выполнения а также размера их финансирования в многоквартирном доме 1В по ул Спортивный проезд Обеспечить надлежащее санитарное состояние подъезда восстановить целостность поврежденных участков облицовочного слоя навесного фасада здания по периметру МКД с южной стороны здания произвести расчистку кровельного свеса от наледи и сосулек