|
Значение |
В ходе рассмотрения обращение гр. Краюшкиной Т.В, Тимашова В.Н. жалобы на соседа по ул. Лобанова, 7 в с. Стародубское Долинского района Сахалинской области установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:10:0000012:324, расположенный по вышеуказанному адресу, декларативной площадью 287 кв.м. имеет вид разрешенного использования: ИЖД. Категория земель: земли населенных пунктов.
В ходе выездного обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:10:0000012:324 частично огорожен, доступ не ограничен. На земельном участке расположены 3 нестационарных постройки, складирование разного имущества (доски, оконные рамы, бревна, хозяйственная утварь, старая бытовая техника, разукoмплектованный автомобиль белого цвета. Проведя промеры графическим способом при помощи публичной кадастровой карты установлено, что ориентировочная площадь занимаемого земельного участка гр. Бым А.Х. из земель неразграниченной собственности составляет 552 кв.м.
Пунктом 1 статьи 25, статьей 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее-ЗК РФ) предусмотрено, что права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 2 статьи 3.3. Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.
В ЕГРН сведения о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок, расположенный по адресу: ул. Лобанова, 7, с. Стародубское Долинского района Сахалинской области, занимаемый гр. Бым А.Х. в пользу гр. Ба А.Х. и иных лиц, отсутствуют.
В администрации МО ГО «Долинский» сведения о предоставлении земельного участка в пользу гр. Ба А.Х. отсутствуют.
Таким образом, в действиях гр. Ба А.Х. усмотрены признаки нарушения требований земельного законодательства, выразившиеся в использовании земельного участка из земель государственная собственность на которые не разграничена без правоустанавливающих документов. |