Проверка Г К Ш
№65221256540302329786

🔢 ИНН:	650101128189
📍 Адрес:	693001, обл. Сахалинская, г. Южно-Сахалинск, ул. Пионерская, д 2
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	14.06.2022

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Г К Ш (ИНН: 650101128189) , адрес: 693001, обл. Сахалинская, г. Южно-Сахалинск, ул. Пионерская, д 2

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	650101128189
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	693001, обл. Сахалинская, г. Южно-Сахалинск, ул. Пионерская, д 2

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Объекты земельных отношений (земельные участки, части земельных участков) в границах муниципального образования

Подвид объекта

Значение	Объекты земельных отношений (земельные участки, части земельных участков) в границах муниципального образования

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Алпатова Марина Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалисты отдела муниципального земельного контроля Департамента землепользования города Южно-Сахалинска

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что согласно выписке из ЕГРН в жилом доме № 2 по ул. Пионерская в г. Южно-Сахалинске расположено два жилых помещения (квартира № 1 и квартира № 2), принадлежащие на праве собственности физическим лицам. В ходе обследования территории установлено, что каждая квартира имеет обособленное ограждение и отдельную входную зону в жилое помещение. Границы земельного участка под жилым домом № 2, кв. № 2 по ул. Пионерская в г. Южно-Сахалинске в соответствии с установленными требованиями земельного законодательства не установлены. В границах указанного земельного участка расположены хозяйственные постройки, содержаться свиньи, принадлежащие гр. Гарифуллиной К.Ш. Согласно сведениям из ИАС УГРТ городского округа «Город Южно-Сахалинск» общая площадь земельного участка, используемого под часть жилого дома № 2, кв. № 2 по ул. Пионерская, размещение хозяйственных построек и содержание свиней, составляет 1252 кв.м. В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» (утв. решением Городского Собрания города Южно-Сахалинска от 30.01.2013 № 744/44-13-4) (далее – Правила) земельный участок, расположенный под частью жилого дома № 2, кв. № 2 по ул. Пионерская в г. Южно-Сахалинске входит в границы территориальной зоны - многоэтажной жилой застройки (Ж-1). Согласно Правилам в указанной территориальной зоне не предусмотрено содержать (разводить) личное подсобное хозяйство. В связи, с чем использование спорного земельного участка под размещение хозяйственных построек и содержание свиней приводят или могут привести к нарушению обязательных требований действующего земельного законодательства. В силу статьи 42 Земельного кодексом РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде. Использование чужого земельного участка при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке, до установления границ земельного участка в натуре (на местности) и получения в установленном порядке документов, удостоверяющих право собственности, владения, пользования или аренды расценивается как самовольное занятие земельного участка (исходя из смысла пункта 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 11 «О некоторых вопросах применения особенной части Кодекса РФ об административных правонарушениях»). На основании подпункта 2 пункта 1 статьи 60 ЗК РФ в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на такой земельный участок подлежит восстановлению.

Значение

В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что согласно выписке из ЕГРН в жилом доме № 2 по ул. Пионерская в г. Южно-Сахалинске расположено два жилых помещения (квартира № 1 и квартира № 2), принадлежащие на праве собственности физическим лицам. В ходе обследования территории установлено, что каждая квартира имеет обособленное ограждение и отдельную входную зону в жилое помещение. Границы земельного участка под жилым домом № 2, кв. № 2 по ул. Пионерская в г. Южно-Сахалинске в соответствии с установленными требованиями земельного законодательства не установлены. В границах указанного земельного участка расположены хозяйственные постройки, содержаться свиньи, принадлежащие гр. Гарифуллиной К.Ш. Согласно сведениям из ИАС УГРТ городского округа «Город Южно-Сахалинск» общая площадь земельного участка, используемого под часть жилого дома № 2, кв. № 2 по ул. Пионерская, размещение хозяйственных построек и содержание свиней, составляет 1252 кв.м. В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» (утв. решением Городского Собрания города Южно-Сахалинска от 30.01.2013 № 744/44-13-4) (далее – Правила) земельный участок, расположенный под частью жилого дома № 2, кв. № 2 по ул. Пионерская в г. Южно-Сахалинске входит в границы территориальной зоны - многоэтажной жилой застройки (Ж-1). Согласно Правилам в указанной территориальной зоне не предусмотрено содержать (разводить) личное подсобное хозяйство. В связи, с чем использование спорного земельного участка под размещение хозяйственных построек и содержание свиней приводят или могут привести к нарушению обязательных требований действующего земельного законодательства. В силу статьи 42 Земельного кодексом РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде. Использование чужого земельного участка при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке, до установления границ земельного участка в натуре (на местности) и получения в установленном порядке документов, удостоверяющих право собственности, владения, пользования или аренды расценивается как самовольное занятие земельного участка (исходя из смысла пункта 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 № 11 «О некоторых вопросах применения особенной части Кодекса РФ об административных правонарушениях»). На основании подпункта 2 пункта 1 статьи 60 ЗК РФ в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на такой земельный участок подлежит восстановлению.

Проверка Г К Ш №65221256540302329786