Проверка А В С
№65221256540302520004

🔢 ИНН:	650110568524
🆔 ОГРН:	320650100005322
📍 Адрес:	693004, ОБЛАСТЬ, САХАЛИНСКАЯ, УЛИЦА, БОЛЬНИЧНАЯ, ГОРОД, ЮЖНО-САХАЛИНСК, 650000010000023
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	12.07.2022

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации А В С (ИНН: 650110568524) , адрес: 693004, ОБЛАСТЬ, САХАЛИНСКАЯ, УЛИЦА, БОЛЬНИЧНАЯ, ГОРОД, ЮЖНО-САХАЛИНСК, 650000010000023

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	650110568524
ОГРН проверяемого лица	320650100005322
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	693004, ОБЛАСТЬ, САХАЛИНСКАЯ, УЛИЦА, БОЛЬНИЧНАЯ, ГОРОД, ЮЖНО-САХАЛИНСК, 650000010000023

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Объекты земельных отношений (земельные участки, части земельных участков) в границах муниципального образования

Подвид объекта

Значение	Объекты земельных отношений (земельные участки, части земельных участков) в границах муниципального образования

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Алпатова Марина Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалисты отдела муниципального земельного контроля Департамента землепользования города Южно-Сахалинска

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Cпециалистами Департамента в ходе выезда на место установлено, что восточнее земельного участка с кадастровым номером 65:01:0501002:1570 расположен жилой дом № 41 по ул. Больничная. Часть строительных объектов и ограждения с западной стороны указанного дома размешены в пределах границ земельного участка с кадастровым номером 65:01:0501002:1570. Постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 14.07.2017 № 2201-па жилой дом № 41 по ул. Больничная, признан аварийным и подлежащим сносу. На момент расселения дома собственник жилого помещения (Сташко А.В.), расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Больничная, д. 41, кв. 4, не согласился с условиями по переселению из аварийного дома. Площадь земельного участка, в качестве придомовой территории к квартире № 4 по ул. Больничная, д. 41 определена Сташко А.В. самостоятельно, путем размещения обособленного ограждения и временных строений к жилому помещению (квартире № 4). Кроме того, южнее указанного дома расположен отдельно стоящий временный объект, который, предположительно, также может принадлежать Сташко А.В., так как визуально временный объект подключен к электроэнергии от квартиры № 4 дома № 41 по ул. Больничная. Согласно сведениям из ЕГРН жилой дом № 41 по ул. Больничная расположен в пределах границ земельного участка с кадастровым номером 65:01:0501002:139. Границы указанного земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не определены. Собственником квартиры № 4 пределы границ придомовой территории к многоквартирному дому для частного использования определены самостоятельно, без учета границ рядом расположенных земельных участков. Исходя из смысла статьи 42 ЗК РФ установлено, что обязанности по соблюдению и выполнению обязательных требований, предусмотренных земельным законодательством, в том числе по использованию земельных участков в пределах установленных границ, возложена на собственников земельных участков. Использование чужого земельного участка при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке, до установления границ земельного участка в натуре (на местности) и получения в установленном порядке документов, удостоверяющих право собственности, владения, пользования или аренды расценивается как самовольное занятие земельного участка. Учитывая изложенное, действия Сташко А.В. при размещении спорных объектов в границах земельного участка с кадастровым номером 65:01:0501002:1570 приводят или могут привести к нарушению обязательных требований земельного законодательства, в части самовольного занятия земельного участка с кадастровым номером 65:01:0501002:1570.

Значение

Cпециалистами Департамента в ходе выезда на место установлено, что восточнее земельного участка с кадастровым номером 65:01:0501002:1570 расположен жилой дом № 41 по ул. Больничная. Часть строительных объектов и ограждения с западной стороны указанного дома размешены в пределах границ земельного участка с кадастровым номером 65:01:0501002:1570. Постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 14.07.2017 № 2201-па жилой дом № 41 по ул. Больничная, признан аварийным и подлежащим сносу. На момент расселения дома собственник жилого помещения (Сташко А.В.), расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Больничная, д. 41, кв. 4, не согласился с условиями по переселению из аварийного дома. Площадь земельного участка, в качестве придомовой территории к квартире № 4 по ул. Больничная, д. 41 определена Сташко А.В. самостоятельно, путем размещения обособленного ограждения и временных строений к жилому помещению (квартире № 4). Кроме того, южнее указанного дома расположен отдельно стоящий временный объект, который, предположительно, также может принадлежать Сташко А.В., так как визуально временный объект подключен к электроэнергии от квартиры № 4 дома № 41 по ул. Больничная. Согласно сведениям из ЕГРН жилой дом № 41 по ул. Больничная расположен в пределах границ земельного участка с кадастровым номером 65:01:0501002:139. Границы указанного земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не определены. Собственником квартиры № 4 пределы границ придомовой территории к многоквартирному дому для частного использования определены самостоятельно, без учета границ рядом расположенных земельных участков. Исходя из смысла статьи 42 ЗК РФ установлено, что обязанности по соблюдению и выполнению обязательных требований, предусмотренных земельным законодательством, в том числе по использованию земельных участков в пределах установленных границ, возложена на собственников земельных участков. Использование чужого земельного участка при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке, до установления границ земельного участка в натуре (на местности) и получения в установленном порядке документов, удостоверяющих право собственности, владения, пользования или аренды расценивается как самовольное занятие земельного участка. Учитывая изложенное, действия Сташко А.В. при размещении спорных объектов в границах земельного участка с кадастровым номером 65:01:0501002:1570 приводят или могут привести к нарушению обязательных требований земельного законодательства, в части самовольного занятия земельного участка с кадастровым номером 65:01:0501002:1570.

Проверка А В С №65221256540302520004