694061, обл. Сахалинская, р-н Долинский, с Углезаводск
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
01.08.2022
🔔
Предостережение
при осмотре земельного участка с кадастровым номером 65:10:0000052:52 в с. Углезаводск Долинского района Сахалинской области установлено, что с восточной стороны данного участка находится нестационарная постройка (собачий вальер). Часть данной постройки располагается на арендованном земельном участк... Еще...при осмотре земельного участка с кадастровым номером 65:10:0000052:52 в с. Углезаводск Долинского района Сахалинской области установлено, что с восточной стороны данного участка находится нестационарная постройка (собачий вальер). Часть данной постройки располагается на арендованном земельном участке с кадастровым номером 65:10:0000052:16 без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов. При проведении промеров графическим способом при помощи публичной кадастровой карты установлено, что ориентировочная площадь части самовольно используемого земельного участка из земель населенных пунктов составляет 2 кв.м.
Пунктом 1 статьи 25, статьей 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее-ЗК РФ) предусмотрено, что права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 2 статьи 3.3. Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.
В ЕГРН сведения о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на часть земельного участка, расположенного по адресу: ул. Долинская, 1, с. Углезаводск Долинского района Сахалинской области, занимаемый гр. Мым А.С. в пользу гр. Ма А.С. и иных лиц, отсутствуют.
В администрации МО ГО «Долинский» сведения о предоставлении части земельного участка в пользу гр. Ма А.С. отсутствуют.
Таким образом, в действиях гр. Ма А.С. усмотрены признаки нарушения требований земельного законодательства, выразившиеся в использовании части земельного участка из земель населенных пунктов без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов.
гр. Му Андрею Су устранить нарушение требований земельного законодательства путем освобождения самовольно занятого земельного участка с кадастровым номером 65:10:0000052:16 из земель населенных пунктов.
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ДОЛИНСКИЙ САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М А С (ИНН: 650300594258) , адрес: 694061, обл. Сахалинская, р-н Долинский, с Углезаводск
Предостережение:
при осмотре земельного участка с кадастровым номером 65:10:0000052:52 в с. Углезаводск Долинского района Сахалинской области установлено, что с восточной стороны данного участка находится нестационарная постройка (собачий вальер). Часть данной постройки располагается на арендованном земельном участке с кадастровым номером 65:10:0000052:16 без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов. При проведении промеров графическим способом при помощи публичной кадастровой карты установлено, что ориентировочная площадь части самовольно используемого земельного участка из земель населенных пунктов составляет 2 кв.м.
Пунктом 1 статьи 25, статьей 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее-ЗК РФ) предусмотрено, что права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 2 статьи 3.3. Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.
В ЕГРН сведения о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на часть земельного участка, расположенного по адресу: ул. Долинская, 1, с. Углезаводск Долинского района Сахалинской области, занимаемый гр. Мым А.С. в пользу гр. Ма А.С. и иных лиц, отсутствуют.
В администрации МО ГО «Долинский» сведения о предоставлении части земельного участка в пользу гр. Ма А.С. отсутствуют.
Таким образом, в действиях гр. Ма А.С. усмотрены признаки нарушения требований земельного законодательства, выразившиеся в использовании части земельного участка из земель населенных пунктов без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов.
гр. Му Андрею Су устранить нарушение требований земельного законодательства путем освобождения самовольно занятого земельного участка с кадастровым номером 65:10:0000052:16 из земель населенных пунктов.
694061, обл. Сахалинская, р-н Долинский, с Углезаводск
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
1.6. Объектами муниципального земельного контроля (далее-объект контроля) являются: - объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков), которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования земельного законодательства, расположенные на территории муниципального образования городской округ «Долинский».
Подвид объекта
Значение
1.6. Объектами муниципального земельного контроля (далее-объект контроля) являются: - объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков), которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования земельного законодательства, расположенные на территории муниципального образования городской округ «Долинский».
Инспектор
ФИО инспектора
Евгения Петровна Баландина
Должность инспектора
Значение
Ведущий специалист-эксперт отдела муниципального контроля администрации муниципального образования городской округ Долинский
Орган контроля (надзора)
Значение
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ДОЛИНСКИЙ САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
при осмотре земельного участка с кадастровым номером 65:10:0000052:52 в с. Углезаводск Долинского района Сахалинской области установлено, что с восточной стороны данного участка находится нестационарная постройка (собачий вальер). Часть данной постройки располагается на арендованном земельном участке с кадастровым номером 65:10:0000052:16 без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов. При проведении промеров графическим способом при помощи публичной кадастровой карты установлено, что ориентировочная площадь части самовольно используемого земельного участка из земель населенных пунктов составляет 2 кв.м.
Пунктом 1 статьи 25, статьей 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее-ЗК РФ) предусмотрено, что права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 2 статьи 3.3. Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.
В ЕГРН сведения о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на часть земельного участка, расположенного по адресу: ул. Долинская, 1, с. Углезаводск Долинского района Сахалинской области, занимаемый гр. Мым А.С. в пользу гр. Ма А.С. и иных лиц, отсутствуют.
В администрации МО ГО «Долинский» сведения о предоставлении части земельного участка в пользу гр. Ма А.С. отсутствуют.
Таким образом, в действиях гр. Ма А.С. усмотрены признаки нарушения требований земельного законодательства, выразившиеся в использовании части земельного участка из земель населенных пунктов без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов.
гр. Му Андрею Су устранить нарушение требований земельного законодательства путем освобождения самовольно занятого земельного участка с кадастровым номером 65:10:0000052:16 из земель населенных пунктов.