Проверка В Е В
№65221256540304110785

🔢 ИНН:	650105024092
📍 Адрес:	693000, обл. Сахалинская, г. Южно-Сахалинск, тер. СНТ Рыбник
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	03.11.2022

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации В Е В (ИНН: 650105024092) , адрес: 693000, обл. Сахалинская, г. Южно-Сахалинск, тер. СНТ Рыбник

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	650105024092
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	693000, обл. Сахалинская, г. Южно-Сахалинск, тер. СНТ Рыбник

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Объекты земельных отношений (земельные участки, части земельных участков) в границах муниципального образования

Подвид объекта

Значение	Объекты земельных отношений (земельные участки, части земельных участков) в границах муниципального образования

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Алпатова Марина Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалисты отдела муниципального земельного контроля Департамента землепользования города Южно-Сахалинска

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:02:0000020:25, расположенный по адресу: г. Южно-Сахалинск, в районе с. Ключи, по правому берегу реки Сусуя, в составе садоводческого некоммерческого товарищества «Рыбник», с разрешенным использованием для ведения садоводства, используется Верхоланцевой Е.В. под размещение строительных объектов, в том числе хозяйственных строений. Вместе с тем, в границах указанного земельного участка В Е.В. содержит личное подсобное хозяйство. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412, в границах земельных участков, с разрешенным использованием для ведения садоводства разрешается следующее: - осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд. На основании Правил землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» (утв. Постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 19.10.2022 № 2618-па) (далее – Правила) земельный участок с кадастровым номером 65:02:0000020:25 расположен в территориальной зоне – садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ (С3). В соответствии с градостроительным регламентом в территориальной зоне С3 предусмотрены основные и условно разрешенные виды использования. При этом вид разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» предусмотрен в зоне С3 в качестве условно разрешенного вида использования. Решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка необходимо оформлять в порядке, предусмотренном ст. 39 Градостроительного кодекса РФ, а также в рамках предоставления муниципальной услуги "Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства", административный регламент которой утвержден постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 23.07.2020 № 2167-па. С учетом изложенного, ведение личного подсобного хозяйства возможно в границах указанной территории при условии получения разрешения на условно разрешенный вид использования. В силу статьи 42 Земельного кодексом РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде. Учитывая изложенное, действия Верхоланцевой Е.В., выразившиеся в использовании земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000020:25 под личное подсобное хозяйство без соответствующего разрешения, приводят или могут привести к нарушению обязательных требования земельного законодательства, в части использовании земельного участка не по целевому назначению.

Значение

В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:02:0000020:25, расположенный по адресу: г. Южно-Сахалинск, в районе с. Ключи, по правому берегу реки Сусуя, в составе садоводческого некоммерческого товарищества «Рыбник», с разрешенным использованием для ведения садоводства, используется Верхоланцевой Е.В. под размещение строительных объектов, в том числе хозяйственных строений. Вместе с тем, в границах указанного земельного участка В Е.В. содержит личное подсобное хозяйство. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412, в границах земельных участков, с разрешенным использованием для ведения садоводства разрешается следующее: - осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд. На основании Правил землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» (утв. Постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 19.10.2022 № 2618-па) (далее – Правила) земельный участок с кадастровым номером 65:02:0000020:25 расположен в территориальной зоне – садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ (С3). В соответствии с градостроительным регламентом в территориальной зоне С3 предусмотрены основные и условно разрешенные виды использования. При этом вид разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» предусмотрен в зоне С3 в качестве условно разрешенного вида использования. Решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка необходимо оформлять в порядке, предусмотренном ст. 39 Градостроительного кодекса РФ, а также в рамках предоставления муниципальной услуги "Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства", административный регламент которой утвержден постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 23.07.2020 № 2167-па. С учетом изложенного, ведение личного подсобного хозяйства возможно в границах указанной территории при условии получения разрешения на условно разрешенный вид использования. В силу статьи 42 Земельного кодексом РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде. Учитывая изложенное, действия Верхоланцевой Е.В., выразившиеся в использовании земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000020:25 под личное подсобное хозяйство без соответствующего разрешения, приводят или могут привести к нарушению обязательных требования земельного законодательства, в части использовании земельного участка не по целевому назначению.

Проверка В Е В №65221256540304110785