РОСПРОВЕРКИ

Проверка О Ф Д О
№65230861000108541709

🔢 ИНН:
******707***
📍 Адрес:
обл Сахалинская,р-н Поронайский,г Поронайск,ул Гагарина,д. 13а
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.11.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации О Ф Д О (ИНН: ******707***) , адрес: обл Сахалинская,р-н Поронайский,г Поронайск,ул Гагарина,д. 13а

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-11-20T07:14:00.377000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-11-28T09:01:01.860000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-11-28T09:01:01.860000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-11-28T09:01:01.860000Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******707***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Сахалинская,р-н Поронайский,г Поронайск,ул Гагарина,д. 13а

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Яркеева Нина Михайловна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Сливакова Анна Борисовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение инспектор

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В результате наблюдения установлено, что земельный участок с В результате наблюдения установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:17:0000010:1599 общей площадью 1500 кв. м., расположенный по адресу: Сахалинская область, г. Поронайск, ул. Гагарина, 13а, имеет вид разрешенного использования: «Малоэтажная многоквартирная жилая застройка». Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке расположен многоквартирный жилой дом с двумя квартирами. В ЕГРН имеется запись от 29.05.2017 № 65:17:0000010:1701-65/005/2017-5о том, что квартира № 1, расположенная в доме на земельном участке с кадастровым номером 65:17:0000010:1599 принадлежит на праве собственности Османову Фикрету Джанмирза оглы. Согласно п. 5 ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. Соответственно земельный участок с кадастровым номером 65:17:0000010:1599 принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в доме № 13а по ул. Гагарина в г. Поронайск. В результате выездного обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:17:0000010:1599 по периметру огорожен. На земельном участке расположены дом и постройки. В результате инструментального обследования, установлено, что постройка и ограждение с западной, южной и северной сторон земельного участка с кадастровым номером 65:17:000010:1599 расположены за пределами его установленных границ что ведет к самовольному занятию земель, государственная собственность на которые не разграничена, с южной стороны – 130 кв.м., с северной стороны – 143 кв.м., с западной -191 кв.м. В силу пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Процедура учетно-регистрационных действий не соблюдена, ввиду отсутствия в ЕГРН информации о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок, в пользу Османова Ф.Д.о. который используется им против воли правообладателя земельного участка, что подтверждается поступлением его письменного обращения в Управление Росреестра по Сахалинской области. Таким образом, в действиях Сницкого В.В., использующего земельный участок из земель, государственная собственность на которые не разграничена, без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации нарушены требования п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 ЗК РФ, ответственность за несоблюдение которых предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ.

Предупреждение

Описание документа В результате наблюдения установлено, что земельный участок с В результате наблюдения установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:17:0000010:1599 общей площадью 1500 кв. м., расположенный по адресу: Сахалинская область, г. Поронайск, ул. Гагарина, 13а, имеет вид разрешенного использования: «Малоэтажная многоквартирная жилая застройка». Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке расположен многоквартирный жилой дом с двумя квартирами. В ЕГРН имеется запись от 29.05.2017 № 65:17:0000010:1701-65/005/2017-5о том, что квартира № 1, расположенная в доме на земельном участке с кадастровым номером 65:17:0000010:1599 принадлежит на праве собственности Османову Фикрету Джанмирза оглы. Согласно п. 5 ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. Соответственно земельный участок с кадастровым номером 65:17:0000010:1599 принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в доме № 13а по ул. Гагарина в г. Поронайск. В результате выездного обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:17:0000010:1599 по периметру огорожен. На земельном участке расположены дом и постройки. В результате инструментального обследования, установлено, что постройка и ограждение с западной, южной и северной сторон земельного участка с кадастровым номером 65:17:000010:1599 расположены за пределами его установленных границ что ведет к самовольному занятию земель, государственная собственность на которые не разграничена, с южной стороны – 130 кв.м., с северной стороны – 143 кв.м., с западной -191 кв.м. В силу пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Процедура учетно-регистрационных действий не соблюдена, ввиду отсутствия в ЕГРН информации о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок, в пользу Османова Ф.Д.о. который используется им против воли правообладателя земельного участка, что подтверждается поступлением его письменного обращения в Управление Росреестра по Сахалинской области. Таким образом, в действиях Сницкого В.В., использующего земельный участок из земель, государственная собственность на которые не разграничена, без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации нарушены требования п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 ЗК РФ, ответственность за несоблюдение которых предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой