РОСПРОВЕРКИ

Проверка 6
№65230861000108583610

🔢 ИНН:
******437***
📍 Адрес:
обл Сахалинская,г Южно-Сахалинск СТ "Гамма"
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
22.11.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации 6 (ИНН: ******437***) , адрес: обл Сахалинская,г Южно-Сахалинск СТ "Гамма"

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 1fd779e2da7c44eca1cd6c82bfd1acc1
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-11-28T09:59:01.898000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-11-28T09:59:01.898000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-11-28T09:59:01.898000Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******437***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Сахалинская,г Южно-Сахалинск СТ "Гамма"

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Дискулцу Николай Георгиевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Сливакова Анна Борисовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение инспектор

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 07.11.2023 года государственным инспектором Сахалинской области по использованию и охране земель – Дискулцу Николаем Георгиевичем, на основании задания от 07.11.2023 № 699 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:01:0201004:44. В результате наблюдения установлено, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН): В результате наблюдения установлено, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 65:01:0201004:44, общей площадью 969 кв. м., расположенный в г. Южно-Сахалинске, район ул. имени 1905 года, правый берег р. Владимировка СТ «Гамма», участок № 9, принадлежит на праве собственности Файнбергу Валентину Вячеславовичу, о чем в ЕГРН имеется запись от 01.08.2019 №65:01:0201004:44-65/074/2019-2. Категория земель – земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования - для ведения садоводства. В соответствии с актом выездного обследования земельного участка от 02.11.2023 №468, установлено следующее. Земельный участок с кадастровым номером 65:01:0201004:44 по периметру не огорожен, доступ к земельному участку неограничен. На земельном участке расположены: большегрузная техника; специальная строительная техника; контейнера. Выращивание сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, хозяйственных построек и гаражей на земельном участке не установлено. Согласно классификатора видов разрешенного использования, утвержденного приказом Минэкономразвития России № П/0412 от 10.11.2020 года, в границах земельного участка с видом разрешенного использования «Ведение садоводства» предусмотрено: осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд. Вместе с тем, стоянка для хранения большегрузной и специальной техники в границах земельного участка с кадастровым номером 65:01:0201004:44 с видом разрешенного использования «Для ведения садоводства» не предусмотрена. В соответствии с правилами землепользования и застройки, на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» (утв. постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 19.10.2022 № 2618-па) (далее – Правила) земельный участок с кадастровым номером 65:01:0201004:44, расположен в зоне индивидуальной жилой застройки - (Ж-3). Основными видами и параметрами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне индивидуальной жилой застройки (Ж-3) являются: - Для индивидуального жилищного строительства; - Блокированная жилая застройка; - Предоставление коммунальных услуг; - Оказание услуг связи; - Амбулаторно-поликлиническое обслуживание; - Дошкольное, начальное и среднее общее образование; - Площадки для занятий спортом; - Земельные участки (территории) общего пользования; - Улично-дорожная сеть; - Благоустройство территории; - Земельные участки, входящие в состав общего имущества собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе. Условно разрешенные виды использования земельных участков: - Малоэтажная многоквартирная жилая застройка; - Хранение автотранспорта; - Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг; - Бытовое обслуживание; - Стационарное медицинское обслуживание; - Объекты культурно-досуговой деятельности; - Осуществление религиозных обрядов; - Государственное управление; - Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях; - Амбулаторное ветеринарное обслуживание; - Деловое управление; - Магазины; - Банковская и страховая деятельность; - Общественное питание; - Гостиничное обслуживание; - Стоянка транспортных средств; - Обеспечение занятий спортом в помещениях; - Обеспечение внутреннего правопорядка. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков: - Хранение автотранспорта. Согласно информации поступившей из департамента архитектуры и градостроительства администрации города Южно-Сахалинска, правообладатель земельного участка с кадастровым номером 65:01:0201004:44 с заявлением о предоставлении муниципальной услуги «Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков» в департамент не обращался. Разрешение на условно разрешенный вид использования не выдавалось. На основании изложенного, на земельном участке с кадастровым номером 65:01:0201004:44 расположенного в зоне индивидуальной жилой застройки Ж-3, стоянка для хранения большегрузной и специальной техники в границах земельного участка с кадастровым номером 65:01:0201004:44 не предусмотрена. В силу статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле, как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. Частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ предусмотрена ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Файнбергом В.В. нарушены требования статьи 42 ЗК РФ путем использования земельного участка, предназначенного для садоводства, не по целевому назначению. Таким образом, в действиях Файнберга В.В. усматриваются признаки административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием).

Предупреждение

Описание документа 07.11.2023 года государственным инспектором Сахалинской области по использованию и охране земель – Дискулцу Николаем Георгиевичем, на основании задания от 07.11.2023 № 699 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:01:0201004:44. В результате наблюдения установлено, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН): В результате наблюдения установлено, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 65:01:0201004:44, общей площадью 969 кв. м., расположенный в г. Южно-Сахалинске, район ул. имени 1905 года, правый берег р. Владимировка СТ «Гамма», участок № 9, принадлежит на праве собственности Файнбергу Валентину Вячеславовичу, о чем в ЕГРН имеется запись от 01.08.2019 №65:01:0201004:44-65/074/2019-2. Категория земель – земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования - для ведения садоводства. В соответствии с актом выездного обследования земельного участка от 02.11.2023 №468, установлено следующее. Земельный участок с кадастровым номером 65:01:0201004:44 по периметру не огорожен, доступ к земельному участку неограничен. На земельном участке расположены: большегрузная техника; специальная строительная техника; контейнера. Выращивание сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, хозяйственных построек и гаражей на земельном участке не установлено. Согласно классификатора видов разрешенного использования, утвержденного приказом Минэкономразвития России № П/0412 от 10.11.2020 года, в границах земельного участка с видом разрешенного использования «Ведение садоводства» предусмотрено: осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд. Вместе с тем, стоянка для хранения большегрузной и специальной техники в границах земельного участка с кадастровым номером 65:01:0201004:44 с видом разрешенного использования «Для ведения садоводства» не предусмотрена. В соответствии с правилами землепользования и застройки, на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» (утв. постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 19.10.2022 № 2618-па) (далее – Правила) земельный участок с кадастровым номером 65:01:0201004:44, расположен в зоне индивидуальной жилой застройки - (Ж-3). Основными видами и параметрами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне индивидуальной жилой застройки (Ж-3) являются: - Для индивидуального жилищного строительства; - Блокированная жилая застройка; - Предоставление коммунальных услуг; - Оказание услуг связи; - Амбулаторно-поликлиническое обслуживание; - Дошкольное, начальное и среднее общее образование; - Площадки для занятий спортом; - Земельные участки (территории) общего пользования; - Улично-дорожная сеть; - Благоустройство территории; - Земельные участки, входящие в состав общего имущества собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе. Условно разрешенные виды использования земельных участков: - Малоэтажная многоквартирная жилая застройка; - Хранение автотранспорта; - Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг; - Бытовое обслуживание; - Стационарное медицинское обслуживание; - Объекты культурно-досуговой деятельности; - Осуществление религиозных обрядов; - Государственное управление; - Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях; - Амбулаторное ветеринарное обслуживание; - Деловое управление; - Магазины; - Банковская и страховая деятельность; - Общественное питание; - Гостиничное обслуживание; - Стоянка транспортных средств; - Обеспечение занятий спортом в помещениях; - Обеспечение внутреннего правопорядка. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков: - Хранение автотранспорта. Согласно информации поступившей из департамента архитектуры и градостроительства администрации города Южно-Сахалинска, правообладатель земельного участка с кадастровым номером 65:01:0201004:44 с заявлением о предоставлении муниципальной услуги «Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков» в департамент не обращался. Разрешение на условно разрешенный вид использования не выдавалось. На основании изложенного, на земельном участке с кадастровым номером 65:01:0201004:44 расположенного в зоне индивидуальной жилой застройки Ж-3, стоянка для хранения большегрузной и специальной техники в границах земельного участка с кадастровым номером 65:01:0201004:44 не предусмотрена. В силу статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле, как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. Частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ предусмотрена ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Файнбергом В.В. нарушены требования статьи 42 ЗК РФ путем использования земельного участка, предназначенного для садоводства, не по целевому назначению. Таким образом, в действиях Файнберга В.В. усматриваются признаки административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием).

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой