РОСПРОВЕРКИ

Проверка з д м к о у Ш р « о ш № 5
№65230861000108643969

🔢 ИНН:
******623***
📍 Адрес:
обл Сахалинская,р-н Корсаковский,с Соловьевка,ул Зеленая
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.11.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации з д м к о у Ш р « о ш № 5 (ИНН: ******623***) , адрес: обл Сахалинская,р-н Корсаковский,с Соловьевка,ул Зеленая

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-11-28T09:42:03.356000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-12-04T01:25:01.693000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-12-04T01:25:01.693000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-12-04T01:25:01.693000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-12-04T01:25:01.693000Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******623***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Сахалинская,р-н Корсаковский,с Соловьевка,ул Зеленая
Адрес объекта проведения КНМ обл Сахалинская,р-н Корсаковский,с Соловьевка,ул Зеленая

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Юрина Надежда Андреевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:03:0000013:371, расположенного по адресу: Сахалинская область, Корсаковский район, с. Соловьевка, ул. Зеленая, 21Е. В результате наблюдения установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:03:0000013:371 общей площадью 964 кв. м., расположенный по адресу: Сахалинская область, Корсаковский район, с. Соловьевка, ул. Зеленая, 21Е, имеет вид разрешенного использования: «Для индивидуального жилищного строительства». В Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) имеется запись о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 65:03:0000013:371 в пользу лица. В результате выездного обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:03:0000013:371 по периметру не огорожен. В северной части земельного участка с кадастровым номером 65:03:0000013:371 расположен дом. В южной части земельного участка с кадастровым номером 65:03:0000013:371 расположены два септика, металлические столбы, постройка. В результате инструментального обследования, установлено, что два септика, металлические столбы и постройка расположены в границах земельного участка с кадастровым номером 65:03:0000013:371, что ведет к его самовольному занятию. Смежным земельным участком является земельный участок с кадастровым номером 65:03:0000013:77 сведения о границах которого в ЕГРН отсутствуют, как и отсутствуют сведения регистрации прав, ограничений (обременений) на земельный участок в пользу лиц. Однако на земельном участке с кадастровым номером 65:03:0000013:77 расположен объект недвижимости (дом) с кадастровым номером 65:03:0000013:250 с адресом Сахалинская область, Корсаковский район, с. Соловьевка, ул. Зеленая, д. 40, который принадлежит на праве собственности Квитко Нелли Владимировне, о чем ЕГРН имеется запись о регистрации от 21.08.2003 № 65-01-4-3/2003-659. Из обращения лица следует, что землепользователем, находящимся по адресу: Сахалинская область, Корсаковский район, с. Соловьевка, ул. Зеленая, д. 40, без согласия лица используется часть принадлежащего ему на праве собственности земельного участка с кадастровым номером 65:03:0000013:371. В силу пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Процедура учетно-регистрационных действий не соблюдена, ввиду отсутствия в ЕГРН информации о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок с кадастровым номером 65:03:0000013:371 в пользу Квитко Н.В., который используется ею против воли правообладателя земельного участка с кадастровым номером 65:03:0000013:371, что подтверждается поступлением его письменного обращения в Управление Росреестра по Сахалинской области. Таким образом, в действиях Квитко Н.В, использующей земельный участок с кадастровым номером 65:03:0000013:371, без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации нарушены требования п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 ЗК РФ, ответственность за несоблюдение которых предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ.

Предупреждение

Описание документа Проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:03:0000013:371, расположенного по адресу: Сахалинская область, Корсаковский район, с. Соловьевка, ул. Зеленая, 21Е. В результате наблюдения установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:03:0000013:371 общей площадью 964 кв. м., расположенный по адресу: Сахалинская область, Корсаковский район, с. Соловьевка, ул. Зеленая, 21Е, имеет вид разрешенного использования: «Для индивидуального жилищного строительства». В Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) имеется запись о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 65:03:0000013:371 в пользу лица. В результате выездного обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:03:0000013:371 по периметру не огорожен. В северной части земельного участка с кадастровым номером 65:03:0000013:371 расположен дом. В южной части земельного участка с кадастровым номером 65:03:0000013:371 расположены два септика, металлические столбы, постройка. В результате инструментального обследования, установлено, что два септика, металлические столбы и постройка расположены в границах земельного участка с кадастровым номером 65:03:0000013:371, что ведет к его самовольному занятию. Смежным земельным участком является земельный участок с кадастровым номером 65:03:0000013:77 сведения о границах которого в ЕГРН отсутствуют, как и отсутствуют сведения регистрации прав, ограничений (обременений) на земельный участок в пользу лиц. Однако на земельном участке с кадастровым номером 65:03:0000013:77 расположен объект недвижимости (дом) с кадастровым номером 65:03:0000013:250 с адресом Сахалинская область, Корсаковский район, с. Соловьевка, ул. Зеленая, д. 40, который принадлежит на праве собственности Квитко Нелли Владимировне, о чем ЕГРН имеется запись о регистрации от 21.08.2003 № 65-01-4-3/2003-659. Из обращения лица следует, что землепользователем, находящимся по адресу: Сахалинская область, Корсаковский район, с. Соловьевка, ул. Зеленая, д. 40, без согласия лица используется часть принадлежащего ему на праве собственности земельного участка с кадастровым номером 65:03:0000013:371. В силу пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Процедура учетно-регистрационных действий не соблюдена, ввиду отсутствия в ЕГРН информации о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок с кадастровым номером 65:03:0000013:371 в пользу Квитко Н.В., который используется ею против воли правообладателя земельного участка с кадастровым номером 65:03:0000013:371, что подтверждается поступлением его письменного обращения в Управление Росреестра по Сахалинской области. Таким образом, в действиях Квитко Н.В, использующей земельный участок с кадастровым номером 65:03:0000013:371, без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации нарушены требования п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 ЗК РФ, ответственность за несоблюдение которых предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой