Предостережение:

• 28.11.2023 года государственным инспектором Сахалинской области по использованию и охране земель – Дискулцу Николаем Георгиевичем, на основании задания от 21.11.2023 № 737 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000015:78. В результате наблюдения установлено, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН): земельный участок с кадастровым номером 65:02:0000015:78, общей площадью 1562 кв. м., расположенный по адресу: Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, с. Ключи, ул. Советская, д. 36, принадлежит на праве общей долевой собственности Тарунтаеву Александру Евгеньевичу, о чем в ЕГРН имеется запись от 18.09.2014 №65-65-01/030/2014-806. Категория земель – земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования - под жилой дом и хозяйственные постройки. В соответствии с актом выездного обследования от 20.11.2023 №493 установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:02:0000015:78 по периметру не огорожен, доступ к земельному участку свободный. На земельном участке расположены: жилой дом с кадастровым номером 65:02:0000015:331; с северо-западной стороны земельного участка расположено ветхое, полуразвалившееся ограждение. При проведении измерений в режиме реального времени (RTK) с помощью GNSS приёмника PrinCe i50 установлено, что ветхое, полуразвалившееся ограждение, расположенное с северо-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000015:78, расположено за пределами его установленных границ что ведет к самовольному занятию земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000015:559 расположенного по адресу: Сахалинская область, с. Ключи, ул. Деревенская, 1А. Площадь самовольного занятия земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000015:559 составляет 77 кв. м. В силу пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В ЕГРН информация о предоставлении земельного участка части земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000015:559, в пользование, а также регистрация прав, ограничений (обременений) прав в пользу Тарунтаева А.Е. отсутствует. Тарунтаевым А.Е. нарушены требования пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 ЗК РФ путем самовольного занятия части земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000015:559, без прав, предусмотренных законодательством. Таким образом, в действиях Тарунтаева А.Е. усматриваются признаки административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 КоАП РФ.