Предостережение:

• С южной стороны ТЦ «Океан», расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Ленина, д. 131, на земельном участке из земель, государственная собственность на которые не разграничена, обустроенном под парковку автомобильного транспорта, размещены ограждающие устройства с вывеской, подтверждающей принадлежность спорных объектов АО «Птицефабрика «Островная». Разрешение на размещение ограждающих устройств Департаментом не выдавалось. Исходя из смысла статьи 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Использование чужого земельного участка при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке, до установления границ земельного участка в натуре (на местности) и получения в установленном порядке документов, удостоверяющих право собственности, владения, пользования или аренды расценивается как самовольное занятие земельного участка. Таким образом, в действиях АО «Птицефабрика «Островная» при размещении спорных объектов без правоустанавливающих документов усматриваются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства.