Проверка П С А
№65231256540306240872

🔢 ИНН:	****200*
📍 Адрес:	693020, обл. Сахалинская, г. Южно-Сахалинск, ул. Детская, 30
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	24.05.2023

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации П С А (ИНН: ******200***) , адрес: 693020, обл. Сахалинская, г. Южно-Сахалинск, ул. Детская, 30

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****200*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	693020, обл. Сахалинская, г. Южно-Сахалинск, ул. Детская, 30

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Объекты земельных отношений (земельные участки, части земельных участков) в границах муниципального образования

Подвид объекта

Значение	Объекты земельных отношений (земельные участки, части земельных участков) в границах муниципального образования

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Алпатова Марина Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель директора Департамента землепользования города Южно-Сахалинска

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Земельный участок с кадастровым номером 65:01:0316006:63, с разрешенным использованием под магазин строительных товаров с административными помещениями, на праве собственности принадлежит Протопопову С.А. В границах указанного земельного участка расположен объект недвижимости - нежилое здание «магазин», с кадастровым номером 65:01:0316006:537, с южной стороны которого размещен нестационарный торговый объект «Василек». Согласно подпункту 8 пункта 1 статьи 1 и пункту 2 статьи 7 Земельного кодексом РФ, правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Согласно Правилам землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», утвержденным постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 19.10.2022 № 2618-па (далее — Правила) земельный участок с кадастровым номером 65:01:0316006:63 находится в территориальной зоне природных и озелененных территорий рекреационного назначения (Р2) и в территориальной зоне индивидуальной жилой застройки (Ж3). В соответствии с основными, условно разрешенными и вспомогательными видами разрешенного использования размещение нестационарных торговых объектов в границах указанных территориальных зонах градостроительным регламентом не предусмотрено. Таким образом, вид разрешенного использования земельного участка под магазин строительных товаров с административными помещениями, позволяет правообладателю данного земельного участка использовать его, только под объект недвижимости с кадастровым номером 65:01:0316006:537 и в соответствии с градостроительным регламентом исключает возможность размещения нестационарных торговых объектов в границах земельного участка с кадастровым номером 65:01:0316006:63. Учитывая изложенное, при размещении в границах земельного участка с кадастровым номером 65:01:0316006:63 нестационарного торгового объекта «Василек», в действиях землепользователя усматриваются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, в части использовании земельного участка не по целевому назначению.

Значение

Земельный участок с кадастровым номером 65:01:0316006:63, с разрешенным использованием под магазин строительных товаров с административными помещениями, на праве собственности принадлежит Протопопову С.А. В границах указанного земельного участка расположен объект недвижимости - нежилое здание «магазин», с кадастровым номером 65:01:0316006:537, с южной стороны которого размещен нестационарный торговый объект «Василек». Согласно подпункту 8 пункта 1 статьи 1 и пункту 2 статьи 7 Земельного кодексом РФ, правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Согласно Правилам землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», утвержденным постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 19.10.2022 № 2618-па (далее — Правила) земельный участок с кадастровым номером 65:01:0316006:63 находится в территориальной зоне природных и озелененных территорий рекреационного назначения (Р2) и в территориальной зоне индивидуальной жилой застройки (Ж3). В соответствии с основными, условно разрешенными и вспомогательными видами разрешенного использования размещение нестационарных торговых объектов в границах указанных территориальных зонах градостроительным регламентом не предусмотрено. Таким образом, вид разрешенного использования земельного участка под магазин строительных товаров с административными помещениями, позволяет правообладателю данного земельного участка использовать его, только под объект недвижимости с кадастровым номером 65:01:0316006:537 и в соответствии с градостроительным регламентом исключает возможность размещения нестационарных торговых объектов в границах земельного участка с кадастровым номером 65:01:0316006:63. Учитывая изложенное, при размещении в границах земельного участка с кадастровым номером 65:01:0316006:63 нестационарного торгового объекта «Василек», в действиях землепользователя усматриваются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, в части использовании земельного участка не по целевому назначению.

Проверка П С А №65231256540306240872