Проверка И К Д Г
№65231256540306831404

🔢 ИНН:	****185*
📍 Адрес:	27220061000200809104
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	12.07.2023

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации И К Д Г (ИНН: ******185***) , адрес: 27220061000200809104

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****185*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	27220061000200809104

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Объекты земельных отношений (земельные участки, части земельных участков) в границах муниципального образования

Подвид объекта

Значение	Объекты земельных отношений (земельные участки, части земельных участков) в границах муниципального образования

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Алпатова Марина Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалисты отдела муниципального земельного контроля Департамента землепользования города Южно-Сахалинска

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Земельный участок с кадастровым номером 65:01:0316006:13, с разрешенным использованием под здание кафе (литер А), на праве собственности принадлежит Ким Дюн Гир, зарегистрированному в качестве индивидуального предпринимателя. В границах указанного земельного участка расположен объект недвижимости «нежилое здание (кафе)» с кадастровым номером 65:01:0316006:515, с восточной стороны которого размещен нестационарный торговый объект «Цветы». Согласно подпункту 8 пункта 1 статьи 1 Земельного кодексом РФ установлено, что правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. Статьей 42 Земельного кодексом РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением. В соответствии с положениями пункта 9 статьи 1, статьи 30 Градостроительного кодекса РФ установлено, что виды разрешенного использования земельных участков определяются на основе градостроительного регламента соответствующей территориальной зоны, входящего в состав правил землепользования и застройки. Согласно Правилам землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», утвержденным постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 19.10.2022 № 2618-па земельный участок с кадастровым номером 65:01:0316006:13 находится в территориальной зоне природных и озелененных территорий рекреационного назначения (Р2). В соответствии с основными, условно разрешенными и вспомогательными видами разрешенного использования размещение нестационарных торговых объектов в границах указанной территориальной зоне градостроительным регламентом не предусмотрено. Таким образом, вид разрешенного использования земельного участка под здание кафе (литер А) позволяет правообладателю данного земельного участка использовать его, только под объект недвижимости с кадастровым номером 65:01:0316006:515 и в соответствии с градостроительным регламентом исключает возможность размещения нестационарных торговых объектов в границах земельного участка с кадастровым номером 65:01:0316006:13. Учитывая изложенное, при размещении в границах земельного участка с кадастровым номером 65:01:0316006:13 нестационарного торгового объекта «Цветы», в действиях ИП Ким Дюн Гир усматриваются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, в части использовании земельного участка не по целевому назначению.

Значение

Земельный участок с кадастровым номером 65:01:0316006:13, с разрешенным использованием под здание кафе (литер А), на праве собственности принадлежит Ким Дюн Гир, зарегистрированному в качестве индивидуального предпринимателя. В границах указанного земельного участка расположен объект недвижимости «нежилое здание (кафе)» с кадастровым номером 65:01:0316006:515, с восточной стороны которого размещен нестационарный торговый объект «Цветы». Согласно подпункту 8 пункта 1 статьи 1 Земельного кодексом РФ установлено, что правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. Статьей 42 Земельного кодексом РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением. В соответствии с положениями пункта 9 статьи 1, статьи 30 Градостроительного кодекса РФ установлено, что виды разрешенного использования земельных участков определяются на основе градостроительного регламента соответствующей территориальной зоны, входящего в состав правил землепользования и застройки. Согласно Правилам землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», утвержденным постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 19.10.2022 № 2618-па земельный участок с кадастровым номером 65:01:0316006:13 находится в территориальной зоне природных и озелененных территорий рекреационного назначения (Р2). В соответствии с основными, условно разрешенными и вспомогательными видами разрешенного использования размещение нестационарных торговых объектов в границах указанной территориальной зоне градостроительным регламентом не предусмотрено. Таким образом, вид разрешенного использования земельного участка под здание кафе (литер А) позволяет правообладателю данного земельного участка использовать его, только под объект недвижимости с кадастровым номером 65:01:0316006:515 и в соответствии с градостроительным регламентом исключает возможность размещения нестационарных торговых объектов в границах земельного участка с кадастровым номером 65:01:0316006:13. Учитывая изложенное, при размещении в границах земельного участка с кадастровым номером 65:01:0316006:13 нестационарного торгового объекта «Цветы», в действиях ИП Ким Дюн Гир усматриваются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, в части использовании земельного участка не по целевому назначению.

Проверка И К Д Г №65231256540306831404