Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 12.03.2024 года государственным инспектором Сахалинской области по использованию и охране земель Юриной Надеждой Андреевной на основании задания от 07.03.2024 № 28 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:10:0000059:1. В результате наблюдения установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:10:0000059:1 общей площадью 105521 кв. м., расположенный по адресу: Сахалинская область, Долинский район, с. Сосновка, имеет вид разрешенного использования: «для строительства объекта: "Завод листового проката"» и расположен на землях населенных пунктов. Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 65:10:0000059:1 в ЕГРН отсутствуют. Согласно Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Росреестра № П/0412 от 10.11.2020 в границах земельных участков с видом разрешенного использования – «для строительства объекта: "Завод листового проката"» подразумевается осуществление производственной деятельности, а значит предусмотрено размещение объектов капитального строительства в целях добычи полезных ископаемых, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. В ходе выездного обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:10:0000059:1 по периметру не огорожен. На земельном участке расположены разрушенные здания, иные строения. Признаки строительства объекта "Завода листового проката"» отсутствуют. Статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (далее – ЗК РФ), установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; не препятствовать организации - собственнику объекта системы газоснабжения, нефтепровода или нефтепродуктопровода либо уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту расположенных на земельных участках и (или) под поверхностью земельных участков объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов, по предупреждению чрезвычайных ситуаций, по ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф. Согласно части 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа. Таким образом, в действиях Администрации муниципального образования усматриваются признаки нарушения требований статьи 42 ЗК РФ.