РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНВЕСТА ГРУПП САХАЛИН"
№65240861000111388716

🔢 ИНН:
6501197574
🆔 ОГРН:
1086501006602
📍 Адрес:
Сахалинская обл., р-н Корсаковский, р-н оз. Тунайча
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
17.07.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНВЕСТА ГРУПП САХАЛИН" (ИНН: 6501197574) , адрес: Сахалинская обл., р-н Корсаковский, р-н оз. Тунайча

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6501197574
ОГРН проверяемого лица 1086501006602
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНВЕСТА ГРУПП САХАЛИН"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.2
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 55.10
Наименование проверочного листа Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 56.1
Наименование проверочного листа Деятельность ресторанов и услуги по доставке продуктов питания
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 56.10.1
Наименование проверочного листа Деятельность ресторанов и кафе с полным ресторанным обслуживанием, кафетериев, ресторанов быстрого питания и самообслуживания
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.2
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Сахалинская обл., р-н Корсаковский, р-н оз. Тунайча

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ломонос Алексей Викторович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Сливакова Анна Борисовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение инспектор

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Мотивированное представление
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 16.07.2024 года государственным инспектором Сахалинской области по использованию и охране земель – Ломонос Алексеем Викторовичем, на основании задания от 15.07.2024 №336 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:03:0000005:17. В результате наблюдения установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:03:0000005:17, общей площадью 11635 кв. м., расположенный по адресу: Сахалинская обл., р-н Корсаковский, р-н оз. Тунайча. Категория земель: Земли особо охраняемых территорий и объектов. Вид разрешенного использования: под существующей базой отдыха «Альбатрос». В соответствии с актом выездного обследования земельного участка от 15.07.2024 №203 установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:03:0000005:17, по периметру огорожен, доступ к земельному участку ограничен. На земельном участке расположены: здания, хозяйственные постройки. На момент осмотра на земельном участке и в близи его границ размещение угольной котельной, сброса золы в лесной массив, горюче-смазочных материалов, трубопровода системы отопления, промышленного септика не усмотрено. Согласно правилам землепользования и застройки «Корсаковского городского округа», утвержденным решением Собрания «Корсаковского городского округа» № 89 от 06.09.2013, земельный участок с кадастровым номером 65:03:0000005:17 расположен в территориальной зоне – зона объектов отдыха и туризма – Р-3. Основными видами и параметрами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне объектов отдыха и туризма – Р-3 являются: - Гостиничное обслуживание; - Развлекательные мероприятия; - Спорт; - Обеспечение занятий спортом в помещениях; - Площадки для занятий спортом; - Оборудованные площадки для занятий спортом; - Водный спорт; - Спортивные базы; - Природнопознавательный туризм; - Туристическое обслуживание; - Охота и рыбалка; - Причалы для маломерных судов; - Поля для гольфа или конных прогулок; - Курортная деятельность; - Санаторная деятельность; - Общее пользование водными объектами; - Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях; - Обеспечение внутреннего правопорядка; - Предоставление коммунальных услуг; - Земельные участки (территории) общего пользования; - Общественное питание; Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков: - Предоставление коммунальных услуг; - Земельные участки (территории) общего пользования; Условно разрешенные виды использования земельных участков: - Рыбоводство; - Магазины. На основании изложенного, размещение зданий, сооружений, используемых для отдыха и туризма в границах земельного участка с кадастровым номером 65:03:0000005:17 с разрешенным использованием «под существующей базой отдыха «Альбатрос», в зоне объектов отдыха и туризма (Р-3), предусмотрено. Так же в ходе контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении земельного участка с кадастровым номером 65:03:0000005:17, установлено следующее. Согласно сведений ЕГРН на указанном земельном участке с кадастровым номером 65:03:0000005:17 расположены: 1. Нежилое здание «Баня» с кадастровым номером 65:03:0000000:80. 2. Нежилое здание «Гостевой дом» с кадастровым номером 65:03:0000000:82. 3. Нежилое здание «Вспомогательный склад для хранения техники к основному объекту: Гостевому дому на базе "Альбатрос" в районе оз. Тунайча Корсаковского района Сахалинской области» с кадастровым номером 65:03:0000005:282. 4. Нежилое здание «Гостевой дом на базе "Альбатрос" в районе оз. Тунайча Корсаковского района Сахалинской области» с кадастровым номером 65:03:0000005:275 При проведении измерений в режиме реального времени (RTK) с помощью GNSS приёмника PrinCe i50 установлено, что с северо-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 65:03:0000005:17 расположен забор и хозяйственная постройка, с южной стороны расположены 2 пирса, за пределами установленных границ, что ведет к самовольному занятию части земельного участка с кадастровым номером 65:03:0000005:287 и земельного участка не разграниченной государственной собственности. Площадь самовольно занятой части земельного участка с кадастровым номером 65:03:0000005:287 составляет 1824 кв. м. Площадь самовольно занятой части земельного участка не разграниченной государственной собственности составляет 1208 кв. м. В силу пункта 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В ЕГРН информация о предоставлении части земельного участка с кадастровым номером 65:03:0000005:287 и земельного участка не разграниченной государственной собственности, в пользование, а также регистрация прав, ограничений (обременений) прав в пользу ООО отсутствует. ООО нарушены требования пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 ЗК РФ путем самовольного занятия части земельного участка с кадастровым номером 65:03:0000005:287 и земельного участка не разграниченной государственной собственности, без прав, предусмотренных законодательством. Таким образом, в действиях ООО усматриваются признаки административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 КоАП РФ.

Предупреждение

Описание документа поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 16.07.2024 года государственным инспектором Сахалинской области по использованию и охране земель – Ломонос Алексеем Викторовичем, на основании задания от 15.07.2024 №336 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:03:0000005:17. В результате наблюдения установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:03:0000005:17, общей площадью 11635 кв. м., расположенный по адресу: Сахалинская обл., р-н Корсаковский, р-н оз. Тунайча, представлен в аренду ООО «Инвеста Групп Сахалин» ИНН 6501197574 ОГРН 1086501006602, о чём в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) имеется запись от 25.01.2013 №65-65-02/011/2012-508. Категория земель: Земли особо охраняемых территорий и объектов. Вид разрешенного использования: под существующей базой отдыха «Альбатрос». В соответствии с актом выездного обследования земельного участка от 15.07.2024 №203 установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:03:0000005:17, по периметру огорожен, доступ к земельному участку ограничен. На земельном участке расположены: здания, хозяйственные постройки. На момент осмотра на земельном участке и в близи его границ размещение угольной котельной, сброса золы в лесной массив, горюче-смазочных материалов, трубопровода системы отопления, промышленного септика не усмотрено. Согласно правилам землепользования и застройки «Корсаковского городского округа», утвержденным решением Собрания «Корсаковского городского округа» № 89 от 06.09.2013, земельный участок с кадастровым номером 65:03:0000005:17 расположен в территориальной зоне – зона объектов отдыха и туризма – Р-3. Основными видами и параметрами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне объектов отдыха и туризма – Р-3 являются: - Гостиничное обслуживание; - Развлекательные мероприятия; - Спорт; - Обеспечение занятий спортом в помещениях; - Площадки для занятий спортом; - Оборудованные площадки для занятий спортом; - Водный спорт; - Спортивные базы; - Природнопознавательный туризм; - Туристическое обслуживание; - Охота и рыбалка; - Причалы для маломерных судов; - Поля для гольфа или конных прогулок; - Курортная деятельность; - Санаторная деятельность; - Общее пользование водными объектами; - Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях; - Обеспечение внутреннего правопорядка; - Предоставление коммунальных услуг; - Земельные участки (территории) общего пользования; - Общественное питание; Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков: - Предоставление коммунальных услуг; - Земельные участки (территории) общего пользования; Условно разрешенные виды использования земельных участков: - Рыбоводство; - Магазины. На основании изложенного, размещение зданий, сооружений, используемых для отдыха и туризма в границах земельного участка с кадастровым номером 65:03:0000005:17 с разрешенным использованием «под существующей базой отдыха «Альбатрос», в зоне объектов отдыха и туризма (Р-3), предусмотрено. Так же в ходе контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении земельного участка с кадастровым номером 65:03:0000005:17, установлено следующее. Согласно сведений ЕГРН на указанном земельном участке с кадастровым номером 65:03:0000005:17 расположены: 1. Нежилое здание «Баня» с кадастровым номером 65:03:0000000:80. 2. Нежилое здание «Гостевой дом» с кадастровым номером 65:03:0000000:82. 3. Нежилое здание «Вспомогательный склад для хранения техники к основному объекту: Гостевому дому на базе "Альбатрос" в районе оз. Тунайча Корсаковского района Сахалинской области» с кадастровым номером 65:03:0000005:282. 4. Нежилое здание «Гостевой дом на базе "Альбатрос" в районе оз. Тунайча Корсаковского района Сахалинской области» с кадастровым номером 65:03:0000005:275 При проведении измерений в режиме реального времени (RTK) с помощью GNSS приёмника PrinCe i50 установлено, что с северо-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 65:03:0000005:17 расположен забор и хозяйственная постройка, с южной стороны расположены 2 пирса, за пределами установленных границ, что ведет к самовольному занятию части земельного участка с кадастровым номером 65:03:0000005:287 и земельного участка не разграниченной государственной собственности. Площадь самовольно занятой части земельного участка с кадастровым номером 65:03:0000005:287 составляет 1824 кв. м. Площадь самовольно занятой части земельного участка не разграниченной государственной собственности составляет 1208 кв. м. В силу пункта 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В ЕГРН информация о предоставлении части земельного участка с кадастровым номером 65:03:0000005:287 и земельного участка не разграниченной государственной собственности, в пользование, а также регистрация прав, ограничений (обременений) прав в пользу ООО «Инвеста Групп Сахалин» отсутствует. ООО «Инвеста Групп Сахалин» нарушены требования пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 ЗК РФ путем самовольного занятия части земельного участка с кадастровым номером 65:03:0000005:287 и земельного участка не разграниченной государственной собственности, без прав, предусмотренных законодательством. Таким образом, в действиях ООО «Инвеста Групп Сахалин» ИНН 6501197574 ОГРН 1086501006602 усматриваются признаки административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 КоАП РФ.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой