РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПОЛЮС ДЕВЕЛОПМЕНТ"
№65240861000111977687

🔢 ИНН:
6501259809
🆔 ОГРН:
1136501007532
📍 Адрес:
обл Сахалинская,г Южно-Сахалинск,ул Ленина,д. 291
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
29.08.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПОЛЮС ДЕВЕЛОПМЕНТ" (ИНН: 6501259809) , адрес: обл Сахалинская,г Южно-Сахалинск,ул Ленина,д. 291

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6501259809
ОГРН проверяемого лица 1136501007532
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПОЛЮС ДЕВЕЛОПМЕНТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.33
Наименование проверочного листа Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34
Наименование проверочного листа Производство малярных и стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.39
Наименование проверочного листа Производство прочих отделочных и завершающих работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 49.31
Наименование проверочного листа Деятельность сухопутного пассажирского транспорта: перевозки пассажиров в городском и пригородном сообщении
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 49.4
Наименование проверочного листа Деятельность автомобильного грузового транспорта и услуги по перевозкам
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 52.29
Наименование проверочного листа Деятельность вспомогательная прочая, связанная с перевозками
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 55.10
Наименование проверочного листа Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 56.10
Наименование проверочного листа Деятельность ресторанов и услуги по доставке продуктов питания
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 56.10.1
Наименование проверочного листа Деятельность ресторанов и кафе с полным ресторанным обслуживанием, кафетериев, ресторанов быстрого питания и самообслуживания
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 56.10.3
Наименование проверочного листа Деятельность ресторанов и баров по обеспечению питанием в железнодорожных вагонах-ресторанах и на судах
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.22
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.9
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Сахалинская,г Южно-Сахалинск,ул Ленина,д. 291

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Юрина Надежда Андреевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Сливакова Анна Борисовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение инспектор

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате мотивированное представление
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В результате наблюдения установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:01:0702003:355, расположенный по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Ленина, 291, имеет вид разрешенного использования «Под здание магазина промышленных товаров» и расположен на землях населенных пунктов. В результате выездного обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:01:0702003:355 по периметру не огорожен. На земельном участке расположено здание кафе «Рахат». Земельный участок с кадастровым номером 65:01:0702003:355 расположен в территориальной зоне среднеэтажной жилой застройки - Ж1С. В соответствии с Правилами землепользования и застройки, на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», утвержденными Постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 19.10.2022 N 2618-па Основными видами и параметрами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне среднеэтажной жилой застройки - Ж1С являются: Малоэтажная многоквартирная жилая застройка Малоэтажная многоквартирная жилая застройка Среднеэтажная жилая застройка Предоставление коммунальных услуг Оказание услуг связи Общежития Бытовое обслуживание Амбулаторно-поликлиническое обслуживание Дошкольное, начальное и среднее общее образование Магазины Площадки для занятий спортом Обеспечение внутреннего правопорядка Земельные участки (территории) общего пользования Улично-дорожная сеть Благоустройство территории Условно-разрешенными видами и параметрами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне среднеэтажной жилой застройки - Ж1С являются: Для индивидуального жилищного строительства Блокированная жилая застройка Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) Хранение автотранспорта Размещение гаражей для собственных нужд Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг Дома социального обслуживания Оказание социальной помощи населению Стационарное медицинское обслуживание Среднее и высшее профессиональное образование Объекты культурно-досуговой деятельности Осуществление религиозных обрядов Государственное управление Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях Амбулаторное ветеринарное обслуживание Деловое управление Банковская и страховая деятельность Общественное питание Гостиничное обслуживание Заправка транспортных средств Стоянка транспортных средств Обеспечение занятий спортом в помещениях Земельные участки, входящие в состав общего имущества собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе. На рассмотрении в Управлении находится информация о возможных нарушениях требований земельного законодательства при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:01:0702003:355, расположенного по ул. Ленина 291 в г. Южно-Сахалинске из которой следует, что указанный земельный участок используется под размещение объекта для предоставления услуг общественного питания. Согласно информации, представленной Департаментом Архитектуры и градостроительства г. Южно-Сахалинска правообладателю земельного участка с кадастровым номером 65:01:0702003:355 разрешение на условно разрешенный вид использования не выдавалось. Статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Поскольку размещение объекта для предоставления услуг общественного питания на земельных участках в территориальной зоне среднеэтажной жилой застройки - Ж1С предусмотрено только при наличии разрешения на условно разрешенный вид использования, ООО нарушены требования статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.

Предупреждение

Описание документа В результате наблюдения установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:01:0702003:355, расположенный по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Ленина, 291, имеет вид разрешенного использования «Под здание магазина промышленных товаров» и расположен на землях населенных пунктов. В ЕГРН имеется запись о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 65:01:0702003:355 от 07.12.2023 № 65:01:0702003:355-65/074/2023-10 в пользу ООО «Полюс Девелопмент». В результате выездного обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:01:0702003:355 по периметру не огорожен. На земельном участке расположено здание кафе «Рахат». Земельный участок с кадастровым номером 65:01:0702003:355 расположен в территориальной зоне среднеэтажной жилой застройки - Ж1С. В соответствии с Правилами землепользования и застройки, на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», утвержденными Постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 19.10.2022 N 2618-па Основными видами и параметрами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне среднеэтажной жилой застройки - Ж1С являются: Малоэтажная многоквартирная жилая застройка Малоэтажная многоквартирная жилая застройка Среднеэтажная жилая застройка Предоставление коммунальных услуг Оказание услуг связи Общежития Бытовое обслуживание Амбулаторно-поликлиническое обслуживание Дошкольное, начальное и среднее общее образование Магазины Площадки для занятий спортом Обеспечение внутреннего правопорядка Земельные участки (территории) общего пользования Улично-дорожная сеть Благоустройство территории Условно-разрешенными видами и параметрами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне среднеэтажной жилой застройки - Ж1С являются: Для индивидуального жилищного строительства Блокированная жилая застройка Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) Хранение автотранспорта Размещение гаражей для собственных нужд Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг Дома социального обслуживания Оказание социальной помощи населению Стационарное медицинское обслуживание Среднее и высшее профессиональное образование Объекты культурно-досуговой деятельности Осуществление религиозных обрядов Государственное управление Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях Амбулаторное ветеринарное обслуживание Деловое управление Банковская и страховая деятельность Общественное питание Гостиничное обслуживание Заправка транспортных средств Стоянка транспортных средств Обеспечение занятий спортом в помещениях Земельные участки, входящие в состав общего имущества собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе. На рассмотрении в Управлении находится информация о возможных нарушениях требований земельного законодательства при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:01:0702003:355, расположенного по ул. Ленина 291 в г. Южно-Сахалинске из которой следует, что указанный земельный участок используется под размещение объекта для предоставления услуг общественного питания. Согласно информации, представленной Департаментом Архитектуры и градостроительства г. Южно-Сахалинска правообладателю земельного участка с кадастровым номером 65:01:0702003:355 разрешение на условно разрешенный вид использования не выдавалось. Статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Поскольку размещение объекта для предоставления услуг общественного питания на земельных участках в территориальной зоне среднеэтажной жилой застройки - Ж1С предусмотрено только при наличии разрешения на условно разрешенный вид использования, ООО «Полюс Девелопмент» нарушены требования статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой