РОСПРОВЕРКИ

Проверка Г К А О
№65240861000115505056

🔢 ИНН:
******669***
📍 Адрес:
обл Сахалинская,г Южно-Сахалинск,тер. СНТ Элита
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
23.09.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Г К А О (ИНН: ******669***) , адрес: обл Сахалинская,г Южно-Сахалинск,тер. СНТ Элита

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области
Регион:
Сахалинская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******669***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Сахалинская,г Южно-Сахалинск,тер. СНТ Элита

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Яркеева Нина Михайловна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Сливакова Анна Борисовна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ломонос Алексей Викторович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение инспектор

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате мотивированное представление
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 19 сентября 2024 года проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:01:0205001:254, расположенных по адресу (местоположению): Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, в составе садоводческого некоммерческого товарищества «Элита», участок №5. В результате наблюдения установлено, что согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 65:01:0205001:254, общей площадью 1115 кв. м., расположенный по местоположению: Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, в составе садоводческого некоммерческого товарищества «Элита», участок №5. Категория земель – земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования - для ведения садоводства. В соответствии с актом выездного обследования земельного участка от 18.09.2024 №260 установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:01:0205001:254 по периметру не огорожен, доступ к земельному участку не ограничен. На земельном участке с кадастровым номером 65:01:0205001:254 расположены: хозяйственные постройки, контейнеры, строительные материалы. На земельном участке содержатся баранов, овец, домашней птицы. Из поступившего обращения следует, что на земельном участке с кадастровым номером 65:01:0205001:254, осуществляется разведение скота (коровы, свиньи, бараны). При проведении контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом земельного участка с кадастровым номером 65:01:0205001:254, установлен факт содержания бараны, овцы, домашние птицы. Факт разведения коров, свиней не установлен. Согласно части 4 статьи 23 Федерального Закона №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», допускается использование садовых земельных участков и огородных земельных участков для выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственной птицы и (или) кроликов при условии установления градостроительным регламентом для территориальной зоны, в границах которой расположен такой земельный участок, соответствующего вспомогательного вида разрешенного использования либо в соответствии с разрешением на условно разрешенный вид использования, при условии соблюдения земельного законодательства, ветеринарных норм и правил, санитарно-эпидемиологических правил и гигиенических нормативов. В соответствии с правилами землепользования и застройки, на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» (утв. постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 19.10.2022 № 2618-па), земельный участок с кадастровым номером 65:01:0205001:254 расположен в территориальной зоне – садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ – СЗ. Основными видами и параметрами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ – СЗ являются: - Благоустройство территории; - Ведение огородничества; - Ведение садоводства; - Земельные участки (территории) общего пользования; - Земельные участки общего назначения; - Оказание услуг связи; - Площадки для занятий спортом; - Сенокошение; - Улично-дорожная сеть. Условно разрешенными видами и параметрами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ – СЗ являются: - Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг; - Амбулаторное ветеринарное обслуживание; - Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок); - Магазины; - Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях; - Общественное питание; - Осуществление религиозных обрядов; - Предоставление коммунальных услуг; - Стоянка транспортных средств. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ – СЗ не установлены. Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра № П/0412 от 10.11.2020 года, в границах земельных участков с видом разрешенного использования – «для ведения садоводства» предусмотрено осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд. Градостроительным регламентом для территориальной зоны садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ (СЗ) в границах которой расположен земельный участок с кадастровым номером 65:01:0205001:254, соответствующего вспомогательного вида разрешенного использования либо в соответствии с разрешением на условно разрешенный разведение птиц не предусмотрено. На основании изложенного, содержание баранов, овец, домашних птиц в границах земельного участка с кадастровым номером 65:01:0205001:254 с разрешенным использованием «для ведения садоводства», в зоне садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ (СЗ), не предусмотрено. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле, как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. Частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ предусмотрена ответственность за использование земельных участков не по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Лицом нарушены требования статьи 42 ЗК РФ путем использования земельных участков, предназначенных для ведения садоводства, не по целевому назначению. Таким образом, в действиях (бездействии) лица усмотрены признаки административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием).

Предупреждение

Описание документа 19 сентября 2024 года проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:01:0205001:254, расположенных по адресу (местоположению): Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, в составе садоводческого некоммерческого товарищества «Элита», участок №5. В результате наблюдения установлено, что согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 65:01:0205001:254, общей площадью 1115 кв. м., расположенный по местоположению: Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, в составе садоводческого некоммерческого товарищества «Элита», участок №5, принадлежит на праве собственности Гасанову Кудрат Аскер оглы, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) имеется запись от 11.01.2013 №65-65-01/060/2012-060. Категория земель – земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования - для ведения садоводства. В соответствии с актом выездного обследования земельного участка от 18.09.2024 №260 установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:01:0205001:254 по периметру не огорожен, доступ к земельному участку не ограничен. На земельном участке с кадастровым номером 65:01:0205001:254 расположены: хозяйственные постройки, контейнеры, строительные материалы. На земельном участке содержатся баранов, овец, домашней птицы. Из поступившего обращения следует, что на земельном участке с кадастровым номером 65:01:0205001:254, осуществляется разведение скота (коровы, свиньи, бараны). При проведении контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом земельного участка с кадастровым номером 65:01:0205001:254, установлен факт содержания бараны, овцы, домашние птицы. Факт разведения коров, свиней не установлен. Согласно части 4 статьи 23 Федерального Закона №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», допускается использование садовых земельных участков и огородных земельных участков для выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственной птицы и (или) кроликов при условии установления градостроительным регламентом для территориальной зоны, в границах которой расположен такой земельный участок, соответствующего вспомогательного вида разрешенного использования либо в соответствии с разрешением на условно разрешенный вид использования, при условии соблюдения земельного законодательства, ветеринарных норм и правил, санитарно-эпидемиологических правил и гигиенических нормативов. В соответствии с правилами землепользования и застройки, на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» (утв. постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 19.10.2022 № 2618-па), земельный участок с кадастровым номером 65:01:0205001:254 расположен в территориальной зоне – садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ – СЗ. Основными видами и параметрами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ – СЗ являются: - Благоустройство территории; - Ведение огородничества; - Ведение садоводства; - Земельные участки (территории) общего пользования; - Земельные участки общего назначения; - Оказание услуг связи; - Площадки для занятий спортом; - Сенокошение; - Улично-дорожная сеть. Условно разрешенными видами и параметрами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ – СЗ являются: - Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг; - Амбулаторное ветеринарное обслуживание; - Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок); - Магазины; - Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях; - Общественное питание; - Осуществление религиозных обрядов; - Предоставление коммунальных услуг; - Стоянка транспортных средств. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ – СЗ не установлены. Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра № П/0412 от 10.11.2020 года, в границах земельных участков с видом разрешенного использования – «для ведения садоводства» предусмотрено осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд. Градостроительным регламентом для территориальной зоны садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ (СЗ) в границах которой расположен земельный участок с кадастровым номером 65:01:0205001:254, соответствующего вспомогательного вида разрешенного использования либо в соответствии с разрешением на условно разрешенный разведение птиц не предусмотрено. На основании изложенного, содержание баранов, овец, домашних птиц в границах земельного участка с кадастровым номером 65:01:0205001:254 с разрешенным использованием «для ведения садоводства», в зоне садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ (СЗ), не предусмотрено. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле, как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. Частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ предусмотрена ответственность за использование земельных участков не по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Гасановым К.А. нарушены требования статьи 42 ЗК РФ путем использования земельных участков, предназначенных для ведения садоводства, не по целевому назначению. Таким образом, в действиях (бездействии) Гасанова К.А. усмотрены признаки административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием).

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой