|
Значение |
19.09.2024 года заместителем главного государственного инспектора Сахалинской области по использованию и охране земель – Яркеевой Ниной Михайловной проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:17:0000005:2230, расположенного по адресу: Сахалинская область, Поронайский район, г. Поронайск, ул. 40 лет ВЛКСМ, в 80 метрах от здания ЗАО «Поронайскуголь» В результате наблюдения установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:17:0000005:2230 общей площадью 1245 кв. м., расположенный по адресу: Сахалинская область, Поронайский район, г. Поронайск, ул. 40 лет ВЛКСМ, в 80 метрах от здания ЗАО «Поронайскуголь», имеет вид разрешенного использования: «для производственных целей». В результате выездного обследования установлено, земельный участок с кадастровым номером 65:17:0000005:2230 по периметру огорожен металлическим забором. На земельном участке расположено здание, автотранспорт, металлические контейнера. По результатам инструментального обследования земельного участка установлено, что что металлическое ограждение, расположенное с юго-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 65:17:0000005:2230, расположено за пределами установленных границ земельного участка, что ведет к самовольному занятию части земельного участка с кадастровым номером 65:17:0000005:2231и части земельного участка с кадастровым номером 65:17:0000005:2310. Площадь самовольного занятия части земельного участка с кадастровым номером 65:17:0000005:2231составляет 43 кв. м., площадь самовольного занятия части земельного участка с кадастровым номером 65:17:0000005:2310 составляет 64 кв.м. В силу пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 65:17:0000005:2231 находится в постоянном (бессрочном) пользовании у администрации Поронайского городского округа, о чем в ЕГРН имеется соответствующая запись. Земельный участок с кадастровым номером 65:17:0000005:2310 предоставлен на основании договора аренды юридическому лицу под объекты дорожного сервиса о чем в ЕГРН имеется запись. В ЕГРН отсутствует информация о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на земельные участки с кадастровыми номерами 65:17:0000005:2231 и 65:17:0000005:2310, в пользу лица. |