РОСПРОВЕРКИ

Проверка М Т С
№65240861000115998942

🔢 ИНН:
******104***
📍 Адрес:
обл Сахалинская,р-н Корсаковский,с Третья Падь ДНТ Любитель
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Есть возражение
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.10.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации М Т С (ИНН: ******104***) , адрес: обл Сахалинская,р-н Корсаковский,с Третья Падь ДНТ Любитель

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******104***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Сахалинская,р-н Корсаковский,с Третья Падь ДНТ Любитель

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Дискулцу Николай Георгиевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Сливакова Анна Борисовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение инспектор

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Мотивированное представление
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 21.10.2024 года государственным инспектором Сахалинской области по использованию и охране земель – Дискулцу Николаем Георгиевичем, на основании задания от 21.10.2024 № 442 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:03:0000012:1241. В результате наблюдения установлено, что согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 65:03:0000012:1241, общей площадью 1074 кв. м., расположенный по адресу: Сахалинская область, Корсаковский городской округ, район с Третья Падь, ДНТ «Любитель», земельный участок № 178. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования – ведение садоводства. В соответствии с актом выездного обследования от 21.10.2024 №303 установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:03:0000012:1241 по периметру огорожен, доступ к земельному участку ограничен. На земельном участке расположены: трехэтажный жилой дом с кадастровым номером 65:03:0000012:1718; теплицы; хозяйственные постройки. С восточной стороны земельного участка, через дорогу, осуществляются разбивочные работы, предположительно с целью установки забора. В результате инструментального обследования установлено, что разбивочные работы, предположительно с целью установки забора, проводимые с восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 65:03:0000012:1241, проводятся не в установленных границах земельного участка. В силу пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, установка забора за пределами установленных границ земельного участка с кадастровым номером 65:03:0000012:1241, а именно его установка с восточной стороны земельного участка, за прилегающей дорогой, может привести к нарушению обязательных требований земельного законодательства, а именно, использование земельного участка без прав, предусмотренных законодательством.

Предупреждение

Описание документа 21.10.2024 года государственным инспектором Сахалинской области по использованию и охране земель – Дискулцу Николаем Георгиевичем, на основании задания от 21.10.2024 № 442 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:03:0000012:1241. В результате наблюдения установлено, что согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 65:03:0000012:1241, общей площадью 1074 кв. м., расположенный по адресу: Сахалинская область, Корсаковский городской округ, район с Третья Падь, ДНТ «Любитель», земельный участок № 178, принадлежит на праве собственности Мурчиной Татьяне Сергеевне, о чем в ЕГРН имеется запись от 31.08.2022 №65:03:0000012:1241-65/027/2023-1. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования – ведение садоводства. В соответствии с актом выездного обследования от 21.10.2024 №303 установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:03:0000012:1241 по периметру огорожен, доступ к земельному участку ограничен. На земельном участке расположены: трехэтажный жилой дом с кадастровым номером 65:03:0000012:1718; теплицы; хозяйственные постройки. С восточной стороны земельного участка, через дорогу, осуществляются разбивочные работы, предположительно с целью установки забора. В результате инструментального обследования установлено, что разбивочные работы, предположительно с целью установки забора, проводимые с восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 65:03:0000012:1241, проводятся не в установленных границах земельного участка. В силу пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, установка забора за пределами установленных границ земельного участка с кадастровым номером 65:03:0000012:1241, а именно его установка с восточной стороны земельного участка, за прилегающей дорогой, может привести к нарушению обязательных требований земельного законодательства, а именно, использование земельного участка без прав, предусмотренных законодательством.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

WARNING_OBJECTION

Описание документа На предостережение № 65240861000115998942 приношу свои возражения. "Дорога", указанная в предостережении, является проездом сделанным собственником земельного участка с кадастровым номером 65:03:0000012:1241 при строительстве жилого дома с кадастровым номером 65:03:0000012:1718. Ранее, до начала строительства в октябре 2017 года так называемой дороги не было, указанный в предостережении проезд (дорога), согласно акту выноса границ, являются частью участка с кадастровым номером 65:03:0000012:1241. Соседи, написавшие жалобу, обрадовались сделанному проезду, и начали отсыпать проезд далее, к задним подъездам своих земельных участков, в своих интересах (строительство бани, провоз контейнеров и т.д.). В связи с изменениями системы координат, установить в настоящее время более точные границы земельного участка невозможно. Более того выезд 21.10.2024 года государственного инспектора Сахалинской области по использованию и охране земель – Дискулцу Николая Георгиевича и обследование земельного участка и объектов расположенных на ЗУ производилось без уведомления и в отсутствие собственника указанного земельного участка, в связи с чем, собственник земельного участка с кадастровым номером 65:03:0000012:1241 был лишен возможности предоставить акт выноса границ и давать пояснения. Более того, собственник земельного участка с кадастровым номером 65:03:0000012:1241 при разметке для строительства забора наоборот отступил на 1 метр вглубь от края границы участка, прилегающей к дороге с южной стороны, чем предоставляет право пользования частью своего участка иным гражданам. Таким образом, собственник земельного участка с кадастровым номером 65:03:0000012:1241 , не нарушал границы земельного участка, т.к. существующий проезд является частью указанного участка.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой