|
Значение |
24.10.2024 года государственным инспектором Сахалинской области по использованию и охране земель – Дискулцу Николаем Георгиевичем, на основании задания от 24.10.2024 № 443 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:09:0000023:231. Вид разрешенного использования – для строительства индивидуального жилого дома. В соответствии с актом выездного обследования от 23.10.2024 №304 установлено, что земельный участок, с кадастровым 65:09:0000023:231 по периметру огорожен, имеет единое капитальное металлическое ограждение с земельными участками 65:09:0000023:3380 и 65:09:0000023:387. Доступ к земельному участку ограничен. На земельном участке расположено одноэтажной здание, с кадастровым номером 65:09:0000023:3046. В результате инструментального обследования установлено, что единое капитальное металлическое ограждение, с северо-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 65:09:0000023:231, расположено за пределами установленных границ земельного участка, что ведет к самовольному занятию земельного участка неразграниченной государственной собственности. Площадь самовольного занятия земельного участка неразграниченной государственной собственности составляет 855 кв. м. В силу пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В ЕГРН информация о предоставлении земельного участка неразграниченной государственной собственности, в пользование, а также регистрация прав, ограничений (обременений) прав в пользу лица отсутствует. Лицом нарушены требования пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 ЗК РФ путем самовольного занятия земельного участка неразграниченной государственной собственности, без прав, предусмотренных законодательством. Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав. Таким образом, в действиях лица усматриваются признаки административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). |