Проверка Е Р П
№65240861000116324090

🔢 ИНН:	****860*
📍 Адрес:	обл Сахалинская,р-н Поронайский,г Поронайск,ул Восточная
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	20.11.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Е Р П (ИНН: ******860***) , адрес: обл Сахалинская,р-н Поронайский,г Поронайск,ул Восточная

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области

Регион:

Сахалинская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****860*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	обл Сахалинская,р-н Поронайский,г Поронайск,ул Восточная

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Сливакова Анна Борисовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	мотивированное представление
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	Предостережение
Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 25.09.2024 года государственным инспектором Сахалинской области по использованию и охране земель Юриной Надеждой Андреевной на основании задания от 24.09.2024 № 411 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:17:0000011:958. В результате наблюдения установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:17:0000011:958 общей площадью 9939 кв. м., расположенный по адресу: Сахалинская область, Поронайский городской округ, г Поронайск, ул. Восточная, имеет вид разрешенного использования: «туристическое обслуживание» и расположен на землях населенных пунктов. В ЕГРН имеется запись о предоставлении указанного земельного участка по договору безвозмездного срочного пользования земельным/лесным участком гражданке в рамках реализации Федерального закона от 01.05.2016 №119 - ФЗ (далее Федерального закона №119-ФЗ) «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Согласно Постановлению Правительства РФ от 16.09.2020 № 1459 «Об установлении критериев использования земельных участков, предоставленных гражданам в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», перечня документов, подтверждающих соответствие использования земельного участка указанным критериям, а также порядка проверки соответствия использования земельных участков таким критериям», критериями использования земельных участков, предоставленных гражданам в безвозмездное пользование являются: а) наличие объекта капитального строительства (в том числе объекта незавершенного строительства) на земельном участке, если в соответствии с выбранным видом (видами) разрешенного использования земельного участка предусматривается строительство такого объекта. Для целей применения положений части 6.1 статьи 2 Федерального закона требованием к минимальным параметрам объекта индивидуального жилищного строительства является его общая площадь не менее 24 кв. метров; б) наличие затрат в размере не менее 30 тыс. рублей, понесенных гражданином в связи с осуществлением на земельном участке деятельности в соответствии с выбранным видом (видами) разрешенного использования земельного участка со дня заключения договора безвозмездного пользования таким земельным участком; в) наличие доходов в размере не менее 30 тыс. рублей от продажи товаров, выполнения работ, оказания услуг в связи с осуществлением на земельном участке деятельности в соответствии с выбранным видом (видами) разрешенного использования земельного участка со дня заключения договора безвозмездного пользования таким земельным участком; г) наличие результатов деятельности на земельном участке в соответствии с выбранным видом (видами) разрешенного использования земельного участка со дня заключения договора безвозмездного пользования таким земельным участком. В результате выездного обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:17:0000011:958 по периметру не огорожен. На земельном участке отсутствуют пансионаты, гостиницы, кемпинги, дома отдыха, не оказывающие услуги по лечению; размещению детских лагерей. Согласно Классификатора видов разрешенного использования, утвержденного приказом Росреестра № П/0412 от 10.11.2020, под туристическим обслуживанием понимается размещение пансионатов, гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению; размещение детских лагерей. Абзац 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (далее ЗК РФ), установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно части 4 статьи 2 Федерального закона №119-ФЗ земельный участок предоставляется в безвозмездное пользование лицу в соответствии с настоящим Федеральным законом сроком на пять лет на основании договора безвозмездного пользования земельным участком. Исходя из этого, правообладатель земельного участка с кадастровым номером 65:17:0000011:958 должен приступить к его использованию по целевому назначению в течение пяти лет с момента его предоставления не позднее 29.12.2025 года. Таким образом, действия лица могут привести к нарушению требований статьи 42 ЗК РФ

Значение

поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 25.09.2024 года государственным инспектором Сахалинской области по использованию и охране земель Юриной Надеждой Андреевной на основании задания от 24.09.2024 № 411 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:17:0000011:958. В результате наблюдения установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:17:0000011:958 общей площадью 9939 кв. м., расположенный по адресу: Сахалинская область, Поронайский городской округ, г Поронайск, ул. Восточная, имеет вид разрешенного использования: «туристическое обслуживание» и расположен на землях населенных пунктов. В ЕГРН имеется запись о предоставлении указанного земельного участка по договору безвозмездного срочного пользования земельным/лесным участком гражданке в рамках реализации Федерального закона от 01.05.2016 №119 - ФЗ (далее Федерального закона №119-ФЗ) «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Согласно Постановлению Правительства РФ от 16.09.2020 № 1459 «Об установлении критериев использования земельных участков, предоставленных гражданам в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», перечня документов, подтверждающих соответствие использования земельного участка указанным критериям, а также порядка проверки соответствия использования земельных участков таким критериям», критериями использования земельных участков, предоставленных гражданам в безвозмездное пользование являются: а) наличие объекта капитального строительства (в том числе объекта незавершенного строительства) на земельном участке, если в соответствии с выбранным видом (видами) разрешенного использования земельного участка предусматривается строительство такого объекта. Для целей применения положений части 6.1 статьи 2 Федерального закона требованием к минимальным параметрам объекта индивидуального жилищного строительства является его общая площадь не менее 24 кв. метров; б) наличие затрат в размере не менее 30 тыс. рублей, понесенных гражданином в связи с осуществлением на земельном участке деятельности в соответствии с выбранным видом (видами) разрешенного использования земельного участка со дня заключения договора безвозмездного пользования таким земельным участком; в) наличие доходов в размере не менее 30 тыс. рублей от продажи товаров, выполнения работ, оказания услуг в связи с осуществлением на земельном участке деятельности в соответствии с выбранным видом (видами) разрешенного использования земельного участка со дня заключения договора безвозмездного пользования таким земельным участком; г) наличие результатов деятельности на земельном участке в соответствии с выбранным видом (видами) разрешенного использования земельного участка со дня заключения договора безвозмездного пользования таким земельным участком. В результате выездного обследования установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:17:0000011:958 по периметру не огорожен. На земельном участке отсутствуют пансионаты, гостиницы, кемпинги, дома отдыха, не оказывающие услуги по лечению; размещению детских лагерей. Согласно Классификатора видов разрешенного использования, утвержденного приказом Росреестра № П/0412 от 10.11.2020, под туристическим обслуживанием понимается размещение пансионатов, гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению; размещение детских лагерей. Абзац 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (далее ЗК РФ), установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно части 4 статьи 2 Федерального закона №119-ФЗ земельный участок предоставляется в безвозмездное пользование лицу в соответствии с настоящим Федеральным законом сроком на пять лет на основании договора безвозмездного пользования земельным участком. Исходя из этого, правообладатель земельного участка с кадастровым номером 65:17:0000011:958 должен приступить к его использованию по целевому назначению в течение пяти лет с момента его предоставления не позднее 29.12.2025 года. Таким образом, действия лица могут привести к нарушению требований статьи 42 ЗК РФ

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

Проверка Е Р П №65240861000116324090