Проверка 8
№65240861000116477504

🔢 ИНН:
******604***
📍 Адрес:
обл Сахалинская,р-н Анивский
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Есть возражение
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
02.12.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации 8 (ИНН: ******604***) , адрес: обл Сахалинская,р-н Анивский

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******604***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Сахалинская,р-н Анивский

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Дискулцу Николай Георгиевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Блинкова Алла Валериевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение инспектор

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение руководитель территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Мотивированное представление
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 28.11.2024 года государственным инспектором Сахалинской области по использованию и охране земель – Дискулцу Николаем Георгиевичем, на основании задания от 20.11.2024 № 473 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:05:0000050:169. В результате наблюдения установлено, что согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 65:05:0000050:169, общей площадью 651 кв. м., расположенный по адресу: Сахалинская область, Анивский район. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования – для индивидуального садоводства. В соответствии с актом выездного обследования от 19.11.2024 №336 установлено, что земельный участок, с кадастровым 65:05:0000050:169 по периметру огорожен, доступ к земельному участку ограничен. Металлическое ограждение на фундаменте с северо-восточной стороны земельного участка, принадлежит правообладателю земельного участка с кадастровым номером 65:05:0000050:318. С юго-восточной стороны, земельный участок с кадастровым номером 65:05:0000050:169 также огражден металлическим ограждением на фундаменте. На земельном участке расположен двухэтажный садовый дом с кадастровым номером 65:05:0000050:273. Вдоль ограждения с северо-восточной стороны расположены: автозапчасти; металлическая дверь; автомобильные шины. В результате инструментального обследования установлено, что часть ограждения, с юго-восточной стороны, земельного участка с кадастровым номером 65:05:0000050:169, а также автозапчасти, металлическая дверь и автомобильные шины вдоль ограждения с северо-восточной стороны, расположены за пределами установленных границ земельного участка, что ведет к самовольному занятию земельного участка с кадастровым номером 65:05:0000050:318. Площадь самовольного занятия земельного участка неразграниченной государственной собственности составляет 16.6 кв. м. В силу пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В ЕГРН информация о предоставлении земельного участка с кадастровым номером 65:05:0000050:318, в пользование, а также регистрация прав, ограничений (обременений) прав в пользу гражданина отсутствует. Лицом нарушены требования пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 ЗК РФ путем самовольного занятия земельного участка с кадастровым номером 65:05:0000050:318, без прав, предусмотренных законодательством. Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав. Таким образом, в действиях гражданина усматриваются признаки административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка).

Предупреждение

Описание документа 28.11.2024 года государственным инспектором Сахалинской области по использованию и охране земель – Дискулцу Николаем Георгиевичем, на основании задания от 20.11.2024 № 473 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:05:0000050:169. В результате наблюдения установлено, что согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 65:05:0000050:169, общей площадью 651 кв. м., расположенный по адресу: Сахалинская область, Анивский район, принадлежит на праве собственности Жилкину Роману Александровичу, о чем в ЕГРН имеется запись от 28.12.2010 № 65-65-10/004/2010-230. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования – для индивидуального садоводства. В соответствии с актом выездного обследования от 19.11.2024 №336 установлено, что земельный участок, с кадастровым 65:05:0000050:169 по периметру огорожен, доступ к земельному участку ограничен. Металлическое ограждение на фундаменте с северо-восточной стороны земельного участка, принадлежит правообладателю земельного участка с кадастровым номером 65:05:0000050:318. С юго-восточной стороны, земельный участок с кадастровым номером 65:05:0000050:169 также огражден металлическим ограждением на фундаменте. На земельном участке расположен двухэтажный садовый дом с кадастровым номером 65:05:0000050:273. Вдоль ограждения с северо-восточной стороны расположены: автозапчасти; металлическая дверь; автомобильные шины. В результате инструментального обследования установлено, что часть ограждения, с юго-восточной стороны, земельного участка с кадастровым номером 65:05:0000050:169, а также автозапчасти, металлическая дверь и автомобильные шины вдоль ограждения с северо-восточной стороны, расположены за пределами установленных границ земельного участка, что ведет к самовольному занятию земельного участка с кадастровым номером 65:05:0000050:318. Площадь самовольного занятия земельного участка неразграниченной государственной собственности составляет 16.6 кв. м. В силу пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В ЕГРН информация о предоставлении земельного участка с кадастровым номером 65:05:0000050:318, в пользование, а также регистрация прав, ограничений (обременений) прав в пользу Жилкину Р.А. отсутствует. Жилкиным Р.А. нарушены требования пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 ЗК РФ путем самовольного занятия земельного участка с кадастровым номером 65:05:0000050:318, без прав, предусмотренных законодательством. Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав. Таким образом, в действиях Жилкина Р.А. усматриваются признаки административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка).

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

WARNING_OBJECTION

Описание документа Указанные в предупреждении 16.6 кв.м. не являются самозанятыми земельного участка Жилкиным Р.А. т.к. не принадлежат Скрипникову Ю.Т. Согласно решению Анивского районного суда Сахалинской области дело №2-3/2024 от 22.01.2024г. Скрипникову Ю.Т. отказано в исковых требованиях поскольку право собственности на спорную площадь ему не принадлежат и право собственности им не доказанно. Согласно Аппелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Сахалинского областного суда дело № 33-1204/2024 от 21.05.2024г. решение Анивского районного суда от 22.01.2024г. оставить без изменений, апелляционную жалобу -без удовлетворения. Согласно определения судебной коллегии по гражданским делам Девятого кассационного суда № 88-7985/2024 от 10.09.2024г. решение Анивского районного суда Сахалинской области от 22.01.2024г. оставить без изменений, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой