РОСПРОВЕРКИ

Проверка В В А
№65240861000116585666

🔢 ИНН:
******288***
📍 Адрес:
Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, п/р Хомутово, ул 2-я Центральная, 2б
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.12.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации В В А (ИНН: ******288***) , адрес: Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, п/р Хомутово, ул 2-я Центральная, 2б

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******288***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, п/р Хомутово, ул 2-я Центральная, 2б

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ломонос Алексей Викторович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Блинкова Алла Валериевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение инспектор

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение руководитель территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Мотивированное представление
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 28.11.2024 года государственным инспектором Сахалинской области по использованию и охране земель Ломонос Алексеем Викторовичем, на основании задания от 20.11.2024 № 474 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:01:0405002:603. Из поступившего обращения следует, что собственник квартиры №8 многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, п/р Хомутово, ул 2-я Центральная, 2б, на земельном участке с кадастровым номером 65:01:0405002:603 разместил гараж. В результате наблюдения установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:01:0405002:603, общей площадью 1809 кв. м., расположенный по адресу: Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, п/р Хомутово, ул 2-я Центральная, 2б, собственниками земельного участка являются жильцы многоквартирного дома в равных долях. Категория земель – земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования - многоквартирный жилой дом. В соответствии с актом выездного обследования земельного участка от 20.11.2023 №337, установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:01:0405002:603 по периметру огорожен, доступ к земельному участку ограничен. На земельном участке с кадастровым номером 65:01:0405002:603 расположены: многоквартирный дом с кадастровым номером 65:01:0405002:381, хозяйственные постройки, металлические контейнеры, гаражи. Согласно поступившей информации из Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-эксплуатационное управление №10» городского округа «Город Южно-Сахалинск», решений о возможности размещения гаража на земельном участке собственником квартиры №8 на общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме №2б по ул. 2-я Центральная не выносились. В результате инструментального обследования установлено, что гараж расположенный с юго-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 65:01:0405002:603 размещен без соответствующего решения общего собрания собственников многоквартирного дома, что ведет к самовольному занятию части земельного участка с кадастровым номером 65:01:0405002:603. Согласно ч. 1 ст. 44 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. К компетенции общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и иных входящих в состав такого дома объектов недвижимого имущества. Собственники помещений в многоквартирном доме совместно с органом управления общим имуществом многоквартирного жилого дома вправе в порядке, предусмотренном ЖК РФ, решить вопрос о размещении объектов на земельном участке, принадлежащем собственникам многоквартирного жилого дома на придомовой территории. В силу пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В ЕГРН информация о предоставлении части земельного участка с кадастровым номером 65:01:0405002:603, в пользование, а также регистрация прав, ограничений (обременений) прав в пользу лица отсутствует. Гражданином нарушены требования пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 ЗК РФ путем самовольного занятия части земельного участка с кадастровым номером 65:01:0405002:603, без прав, предусмотренных законодательством. Таким образом, в действиях гражданина усматриваются признаки административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 КоАП РФ.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой