|
Значение |
21.11.2024 года государственным инспектором Сахалинской области по использованию и охране земель – Дискулцу Николаем Георгиевичем, на основании задания от 19.11.2024 № 440 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований при использовании земельного участка, расположенного в районе жилого дома №115 по ул. Победы, в г. Поронайске Сахалинской области. В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства при использовании земельного участка, расположенного в районе жилого дома №115 по ул. Победы, в г. Поронайске Сахалинской области установлено следующее. 29.09.2024 в адрес Управления из администрации Поронайского городского округа (далее – администрация) поступили материалы проведенных контрольно (надзорных) мероприятий, в ходе которых установлено, что земельный участок, расположенный в районе жилого дома №115 по ул. Победы, в г. Поронайске Сахалинской области, огорожен деревянным забором, подъезд к земельному участку осуществляется посредством улицы Победы. На участке имеются: нестационарный (временный) гараж и хозяйственные постройки, участок захламлен металлическими автозапчастями, разукомплектованным автотранспорт, участок используется без правоустанавливающих документов для ремонта автомобилей. В данных действиях, администрацией усмотрены признаки административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. В соответствии с актом выездного обследования от 18.10.2024 №302 Управления установлено, что объекты, расположенные на земельном участке (нестационарный гараж; хозяйственные постройки; автозапчасти и разукомплектованный автотранспорт; ограждение) расположены на земельном участке неразграниченной государственной собственности, что ведет к его самовольному занятию. Ориентировочная площадь самовольного занятия земельного участка неразграниченной государственной собственности составляет 512 кв. м. Согласно поступившей информации из ОМВД Российской Федерации по Поронайскому район (№ Вх-16100/24 от 08.11.2024) земельный участок используется гражданином. В силу пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В ЕГРН информация о предоставлении земельного участка неразграниченной государственной собственности в пользование, а также регистрация прав, ограничений (обременений) прав в пользу гражданина отсутствует. Лицом нарушены требования пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 ЗК РФ путем самовольного занятия земельного участка неразграниченной государственной собственности, без прав, предусмотренных законодательством. Таким образом, в действиях гражданина усматриваются признаки административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка). |