Проверка К Г Г
№65241256540309694611

🔢 ИНН:	****040*
📍 Адрес:	693001, обл. Сахалинская, г. Южно-Сахалинск, ул. Комсомольская, д 112
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	28.02.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К Г Г (ИНН: ******040***) , адрес: 693001, обл. Сахалинская, г. Южно-Сахалинск, ул. Комсомольская, д 112

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****040*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	693001, обл. Сахалинская, г. Южно-Сахалинск, ул. Комсомольская, д 112

Тип объекта

Значение	Результаты деятельности

Вид Объекта

Значение	Объекты земельных отношений (земельные участки, части земельных участков) в границах муниципального образования

Подвид объекта

Значение	Объекты земельных отношений (земельные участки, части земельных участков) в границах муниципального образования

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Фомина О.А.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалисты отдела муниципального земельного контроля Департамента землепользования города Южно-Сахалинска

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Программа профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям по муниципальному земельному контролю на 2024 год, утвержденная распоряжением Департамента землепользования города Южно-Сахалинска от 15.11.2023 № 705-р)
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В ходе визуального осмотра с общедоступных границ земельного участка с кадастровым номером 65:01:0316006:182 установлено, что на указанном земельном участке расположены нестационарные объекты (гаражи, контейнеры), строительный объект (предположительно объект недвижимости с кадастровым номером 65:01:0316006:387 — жилой дом), а также строение с вывеской «Страхование24» «Автоюрист», что свидетельствует о том, что в указанном строении осуществляется коммерческая деятельность. Указанная информация также подтверждается сведениями из информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», согласно которой по адресу ул. Комсомольская, 112 осуществляет деятельность ООО «Страховой Альянс», оказывающее страховые и юридические услуги. Кроме того, юридическим адресом указанного юридического лица согласно выписке из ЕГРЮЛ также является ул. Комсомольская, 112 в г.Южно-Сахалинске. Следуя нормам п. 2 ст. 7, ст. 42 ЗК РФ, земли должны использоваться в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Согласно Правилам землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» (утв. Постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 19.10.2022 № 2618-па (далее – Правила) земельный участок с кадастровым номером 65:01:0316006:182, с разрешенным использованием «под жилой дом», расположен в зоне многоэтажной жилой застройки «Ж1». Согласно указанным Правилам, страховая деятельность в указанной территориальной зоне относится к условно-разрешенным видам использования. Вместе с тем, согласно информации Департамента архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска, заявление о предоставлении муниципальной услуги «Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства» в отношение земельного участка с кадастровым номером 65:01:0316006:182, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Комсомольская, д. 112, по состоянию на 14.02.2024 г. не поступало, разрешение не выдавалось. Таким образом, действия собственника земельного участка с кадастровым номером 65:01:0204005:182 по использованию части земельного участка с разрешенным использованием «под жилой дом» под размещение объекта, в котором оказываются страховые и юридические услуги могут привести к нарушению обязательных требований земельного законодательства в части использования земельного участка не по целевому назначению. Кроме того, в ходе проведенных мероприятий установлено, что фрагменты ограждения и часть нестационарных объектов с северной стороны земельного участка с кадастровым номером 65:01:0316006:182 расположены за пределами сформированных границ указанного участка, на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена. В результате промеров, проведенных картографическим способом при помощи Информационно-аналитической системы управления градостроительным развитием территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» и публичной кадастровой карты установлено, что площадь самовольного занятия земель неразграниченных пользованием составляет ориентировочно 57 кв.м; Таким образом, действия землепользователя земельных участков с кадастровым номером 65:01:0316006:182 по размещению фрагментов ограждения и некапитальных объектов вне пределов отведенного земельного участка могут привести к нарушению обязательных требований земельного законодательства, влекущих самовольное занятие земельных участков.

Значение

В ходе визуального осмотра с общедоступных границ земельного участка с кадастровым номером 65:01:0316006:182 установлено, что на указанном земельном участке расположены нестационарные объекты (гаражи, контейнеры), строительный объект (предположительно объект недвижимости с кадастровым номером 65:01:0316006:387 — жилой дом), а также строение с вывеской «Страхование24» «Автоюрист», что свидетельствует о том, что в указанном строении осуществляется коммерческая деятельность. Указанная информация также подтверждается сведениями из информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», согласно которой по адресу ул. Комсомольская, 112 осуществляет деятельность ООО «Страховой Альянс», оказывающее страховые и юридические услуги. Кроме того, юридическим адресом указанного юридического лица согласно выписке из ЕГРЮЛ также является ул. Комсомольская, 112 в г.Южно-Сахалинске. Следуя нормам п. 2 ст. 7, ст. 42 ЗК РФ, земли должны использоваться в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Согласно Правилам землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» (утв. Постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 19.10.2022 № 2618-па (далее – Правила) земельный участок с кадастровым номером 65:01:0316006:182, с разрешенным использованием «под жилой дом», расположен в зоне многоэтажной жилой застройки «Ж1». Согласно указанным Правилам, страховая деятельность в указанной территориальной зоне относится к условно-разрешенным видам использования. Вместе с тем, согласно информации Департамента архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска, заявление о предоставлении муниципальной услуги «Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства» в отношение земельного участка с кадастровым номером 65:01:0316006:182, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Комсомольская, д. 112, по состоянию на 14.02.2024 г. не поступало, разрешение не выдавалось. Таким образом, действия собственника земельного участка с кадастровым номером 65:01:0204005:182 по использованию части земельного участка с разрешенным использованием «под жилой дом» под размещение объекта, в котором оказываются страховые и юридические услуги могут привести к нарушению обязательных требований земельного законодательства в части использования земельного участка не по целевому назначению. Кроме того, в ходе проведенных мероприятий установлено, что фрагменты ограждения и часть нестационарных объектов с северной стороны земельного участка с кадастровым номером 65:01:0316006:182 расположены за пределами сформированных границ указанного участка, на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена. В результате промеров, проведенных картографическим способом при помощи Информационно-аналитической системы управления градостроительным развитием территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» и публичной кадастровой карты установлено, что площадь самовольного занятия земель неразграниченных пользованием составляет ориентировочно 57 кв.м; Таким образом, действия землепользователя земельных участков с кадастровым номером 65:01:0316006:182 по размещению фрагментов ограждения и некапитальных объектов вне пределов отведенного земельного участка могут привести к нарушению обязательных требований земельного законодательства, влекущих самовольное занятие земельных участков.

Проверка К Г Г №65241256540309694611