|
Значение |
В результате наблюдения установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:19:0000062:76 расположенный по адресу: Сахалинская область, Тымовский район, по правой стороне автомобильной дороги г. Южно-Сахалинск – г. Оха от ручья Чернобривский в сторону с. Красная Тымь площадью 1006200,0 кв. м. предоставлен ООО «Прогресс» на основании договора аренды от 10.12.2015 № 625, о чём в ЕГРН содержится запись № 65-65/007-65/004/011/2016-802/1 от 08.08.2016. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование земельного участка: для ведения сельскохозяйственной деятельности.
В ходе выездного обследования, проведенного 24.07.2024 установлено, что обследуемый земельный участок с кадастровым номером 65:19:0000062:76, расположенный по адресу: Сахалинская область, Тымовский район, по правой стороне автомобильной дороги г. Южно-Сахалинск – г. Оха от ручья Чернобривский в сторону с. Красная Тымь по периметру не огорожен. На части земельного участка осуществляется строительство некапитального объекта. Размеры объекта 20 м х 5 м. Общая площадь земельного участка, занятого объектом составляет ориентировочно 100 кв. м.
Согласно обращению директора ООО «Прогресс» Гончарук Маргариты Владимировны, 05 июля 2024 года выяснилось, что на части земельного участка ведется строительство, осуществляемое гражданином Лукаш Владимиром Викторовичем.
В результате наблюдения установлено, что земельный участок Комитетом на каком – либо праве Лукаш В.В. не предоставлялся, в ЕГРН сведения о регистрации прав, ограничений (обременений) прав в пользу Лукаш В.В. отсутствуют.
В силу пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
На основании изложенного, Лукаш В.В. нарушены требования пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 ЗК РФ, что привело к самовольному занятию земельного участка, возведению самовольной постройки ориентировочной площадью 100 кв. м.
Таким образом, в действиях Лукаш В.В. усматриваются признаки административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена статьёй 7.1 КоАП РФ. |