Предостережение:

• о возможном нарушении обязательных требований земельного законодательства, в части самовольного занятия части земельного участка из земель, государственная собственность на который не разграничена, при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:01:0501004:474, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Корсаковская, д. 40. Земельный участок с кадастровым номером 65:01:0501004:474 под многоквартирным жилым домом поставлен на государственный кадастровый учет и передан в общую долевую собственность собственников помещений многоквартирного дома. Согласно сведениям информационно-аналитической системы управления градостроительным развитием территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» (ИАС УГРТ), публичной кадастровой карты, МИС «Цифровой двойник города», а также в ходе визуального осмотра земельного участка с общедоступных границ установлено, что доступ на земельный участок с кадастровым номером 65:01:0501004:474 ограничен, вышеуказанный земельный участок огражден, также имеется внутреннее ограждение разделяющее указанный земельный участок с севера на юг. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) об объекте недвижимости следует, что в границах земельного участка с кадастровым номером 65:01:0501004:474 зарегистрирован объект недвижимости с кадастровым номером 65:01:0501004:612 (многоквартирный дом на 2 квартиры: ГКН 65:01:0501004:693 — квартира №2, ГКН 65:01:0501004:694 — квартира № 1).При визуальном осмотре, а также в результате промеров, проведенных картографическим способом при помощи ИАС УГРТ города Южно-Сахалинска, МИС «Цифровой двойник города» установлено, что ограждение, строительный объект, назначение которого установить не представилось возможным, с восточной стороны расположены за пределами границ отведенного земельного участка с кадастровым номером 65:01:0501004:474. Данные объекты расположены на земельном участке из земель, государственная собственность на который не разграничена. Принимая во внимание, что указанное ограждение и строительный объект размещены в непосредственной близости к квартире № 1, имеются основания полагать о принадлежности указанного ограждения и строительного объекта правообладателю указанной квартиры. Общая площадь самовольно занятого земельного участка из земель, государственная собственность на который не разграничена, расположенного с восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 65:01:0501004:474, ориентировочно составляет 96 кв.м. Таким образом, действия правообладателя 2-комнатной квартиры с кадастровым номером 65:01:0501004:694 при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:01:0501004:474 за пределами отведенных границ сформированного земельного участка могут привести к нарушению обязательных требований, предусмотренных земельным законодательством Российской Федерации. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:01:0501004:474, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Корсаковская, д. 40, в пределах отведенных границ, путем освобождения земельного участка из земель, государственная собственность на который не разграничена, от размещенных объектов (ограждения, строительного объекта), либо оформления правоустанавливающих документов в течение 60 дней с момента получения предостережения.