РОСПРОВЕРКИ

Проверка Г М К
№65241256540316746465

🔢 ИНН:
******860***
📍 Адрес:
693021, обл. Сахалинская, г. Южно-Сахалинск, ул. 2-я Северная, д 6А
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Есть возражение
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.12.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации Г М К (ИНН: ******860***) , адрес: 693021, обл. Сахалинская, г. Южно-Сахалинск, ул. 2-я Северная, д 6А

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА
Регион:
Сахалинская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******860***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 693021, обл. Сахалинская, г. Южно-Сахалинск, ул. 2-я Северная, д 6А

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объекты земельных отношений (земельные участки, части земельных участков) в границах муниципального образования

Подвид объекта

Значение Объекты земельных отношений (земельные участки, части земельных участков) в границах муниципального образования

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Горбачева Елена Евгеньевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кучумова Анна Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалисты отдела муниципального земельного контроля Департамента землепользования города Южно-Сахалинска

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела муниципального земельного контроля Департамента землепользования города Южно-Сахалинска

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате программа профилактики № 705-р от 15.11.2023
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о возможном нарушении обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:01:0802001:15, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, п.р. Луговое, ул. 2-я Северная, 6-а. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: земельный участок с кадастровым номером 65:01:0802001:15, общей площадью 1155 кв.м, с разрешенным использованием под «индивидуальный жилой дом» принадлежит на праве собственности гр.Габриелян М.К. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), сведениям из ИАС УГРТ города Южно-Сахалинска, публичной кадастровой карты, установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 65:01:0802001:15 зарегистрирован один объект недвижимости с кадастровым номером 65:01:0802001:340 - «Жилой дом». С северной стороны дома возведено строение с гаражными боксами, в которых осуществляется предпринимательская деятельность по ремонту автомобилей (на фасаде имеется вывеска «Гараж самообслуживания»). Согласно информации, предоставленной Департаментом архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска, разрешение на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства, не выдавалось. Согласно Правилам землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», утвержденным Постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 19.10.2022 № 2618-па (далее – Правила), земельный участок с кадастровым номером 65:01:0802001:15 расположен в зоне среднеэтажной жилой застройки «Ж1С». Согласно указанным правилам, размещение гаражных боксов, ремонт автомобилей в указанной территориальной зоне не допустимо. Статьей 42 Земельного Кодекса Российской Федерации возложена обязанность на собственников, землепользователей по использованию земельных участков в соответствии с целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Фактическое использование земельного участка должно соответствовать разрешенному, то есть тому виду использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН. Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с видом разрешенного использования, приводят к нарушению обязательных требований, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации. Кроме того, с восточной стороны земельного участка на землях, государственная собственность на которые не разграничена размещены железобетонные плиты, строительные материалы, строительный мусор. В результате промеров, проведенных картографическим способом при помощи ИАС УГРТ города Южно-Сахалинска и публичной кадастровой карты установлено, что площадь самовольно занятой территории из земель неразграниченного пользования (восточная сторона), ориентировочно составляет 40,00 кв.м. Исходя из смысла статьи 42 ЗК РФ установлено, что обязанности по соблюдению и выполнению обязательных требований, предусмотренных земельным законодательством, в том числе по использованию земельных участков в пределах установленных границ, возложена на собственников земельных участков. Использование чужого земельного участка при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке, до установления границ земельного участка в натуре (на местности) и получения в установленном порядке документов, удостоверяющих право собственности, владения, пользования или аренды расценивается как самовольное занятие земельного участка. В соответствии со статьей 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки подлежат возврату их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этим земельными участками. Таким образом, действия землепользователя при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:01:0802001:15 не по целевому назначению, а также по размещению железобетонных плит, строительных материалов, строительного мусора за пределами границ указанного земельного участка приводят или могут привести к нарушению обязательных требований действующего земельного законодательства. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства: - в части использования земельного участка с кадастровым номером 65:01:0802001:15 в соответствии с видом разрешенного использования «жилой дом» путем прекращения деятельности по ремонту автомобилей; - путем освобождения самовольно занятого земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена от железобетонных плит, строительных материалов, строительного мусора, в течение 90 дней с момента получения предостережения. Горбачева Елена Евгеньевна, ведущий советник отдела муниципального земельного контроля, т. 300-678 (доб. 1), электронная почта: e.gorbacheva@yuzhno-sakh.ru

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой