|
Значение |
Начальник отдела муниципального контроля администрации муниципального образования «Холмский городской округ» А.В. Дё в целях предупреждения нарушений юридическим лицом обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами, на основании ст. 49, 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации, установил признаки нарушения управляющей компанией ООО «Портовая» (ИНН 6509017304) обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Согласно ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг.
Согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170
«Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» 3.4.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: защиту помещений от проникновения животных: грызунов, кошек, собак.
Согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170
«Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» 4.1.14 Входные двери в техподполье, подвал должны быть закрыты на замок, ключи должны храниться в объединенной диспетчерской службе (ОДС) или в организации по обслуживанию жилищного фонда и у жителей близлежащей квартиры (о чем должна быть соответствующая надпись), двери должны быть утеплены, уплотнены и обиты с двух сторон кровельной сталью.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290
«О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» 2. 2. Работы, выполняемые в зданиях с подвалами: проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями; контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей.
ООО «Портовая» (ИНН 6509017304)
Директор Попов Яков Эдуардович
(наименование юридического лица, должностного лица, индивидуального предпринимателя)
вопреки обязательным требованиям не обеспечил благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в МКД: г. Холмск, ул. Молодежная, д. 8, подъезд № 2 – в подвальном помещении (вход через цокольный этаж) содержатся кошки, на входе в подвальное помещение отсутствует замок, доступ в подвальное помещение открыт.
(адрес МКД, сущность допущенного нарушения)
то есть данное бездействие может привести к нарушению обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами, а также повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, привести к возникновению чрезвычайных ситуаций техногенного характера либо создать угрозу указанных последствий.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 74 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»,
ПРЕДОСТЕРЕГАЮ:
ООО «Портовая» (ИНН 6509017304)
Директора Попова Якова Эдуардовича
(наименование юридического лица, должностного лица, индивидуального предпринимателя)
о недопустимости указанных нарушений обязательных требований, требований установленных муниципальными правовыми актами.
ПРЕДЛАГАЮ:
ООО «Портовая» (ИНН 6509017304)
Директору Попову Якову Эдуардовичу
(наименование юридического лица, должностного лица, индивидуального предпринимателя)
принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, а именно принять исчерпывающие меры по содержанию общего имущества в МКД:
- г. Холмск, ул. Молодежная, д. 8, подъезд № 2 – обеспечить защиту подвального помещения 2 подъезда от проникновения животных, закрыть дверь (вход в подвальное помещение через цокольный этаж 2 подъезда) на замок.
(адрес МКД, сущность и результат мер, подлежащих принятию)
В случае несогласия с данным предостережением в порядке, установленном ч. 7, ч. 8, ч. 9 Постановления Правительства Российской Федерации от 10.02.2017 №166 Вы вправе направить возражение в отдел муниципального контроля администрации муниципального образования «Холмский городской округ» по адресу: 694620, Сахалинская область, г. Холмск, ул. пл. Ленина, 4 или посредством электронной почты: munc@post.admkholmsk.ru.
В соответствии с ч. 11 Постановления Правительства № 166 при отсутствии возражений Вам необходимо в срок до 01.01.2024 направить уведомление об исполнении предостережения в отдел муниципального контроля администрации муниципального образования «Холмский городской округ» по адресу: 694620, Сахалинская область, г. Холмск, ул. пл. Ленина, 4 или посредством электронной почты: munc@post.admkholmsk.ru.
За непредставление или несвоевременное представление должностному лицу сведений (информации) предусмотрена ответственность по ст. 19.7 КоАП РФ. |
