РОСПРОВЕРКИ

Проверка Т Н Ю
№65250861000117975967

🔢 ИНН:
******506***
📍 Адрес:
обл Сахалинская,г Южно-Сахалинск,с Ключи,ул Советская,д. 38
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
07.05.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Т Н Ю (ИНН: ******506***) , адрес: обл Сахалинская,г Южно-Сахалинск,с Ключи,ул Советская,д. 38

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области
Регион:
Сахалинская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Сахалинской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******506***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Сахалинская,г Южно-Сахалинск,с Ключи,ул Советская,д. 38

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Дискулцу Николай Георгиевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Яркеева Нина Михайловна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Сливакова Анна Борисовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение инспектор

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение инспектор

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Мотивированное представление
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 30.04.2025 года заместителем главного государственного инспектора Сахалинской области по использованию и охране земель – Яркеевой Ниной Михайловной, на основании задания от 30.04.2025 № 148 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером :303, а также земельного участка с кадастровым номером :559 В результате наблюдения установлено, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером :303, общей площадью 1780 кв. м., расположенный по адресу: г. Южно-Сахалинск, с. Ключи, ул. Советская, д. --, принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме с кадастровым номером :366 расположенного на земельном участке. Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – многоквартирный жилой дом. В ходе проведения выездного обследования посредством осмотра и инструментального обследования земельного участка установлено следующее. В результате осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером :303 по периметру огорожен металлическим забором. Доступ к земельному участку ограничен. На земельном участке расположены: многоквартирный жилой дом; гараж. В результате инструментального обследования с использованием аппаратуры геодезической спутниковой PrinCe i50, свидетельство о поверке № С-ГКФ/19-02-2025/411070977, установлено, что часть металлического ограждения с юго-восточной стороны, расположена за пределами установленных границ земельного участка с кадастровым номером :303, на земельном участке с кадастровым номером :559. Площадь земельного участка с кадастровым номером :559 в пределах металлического ограждения составила 5 кв. м. Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке расположен многоквартирный дом с кадастровым номером :366, с двумя помещениями с кадастровыми номерами :455 и 65:02:0000015:454 принадлежащие на праве собственности гражданам. В соответствии приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 октября 2020 г. № П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места» (далее – Приказ №П/0393) установлены значения точности (средней квадратической погрешности) определения координат характерных точек границ земельных участков отнесенных к земельным участкам населенных пунктов, согласно которым средняя квадратическая погрешность определения координат (местоположения) характерных точек, для земельных участков составляет 0,10 м. Таким образом, в ходе проведенных контрольных (надзорных) мероприятий выявлены признаки отклонения местоположения характерных точек границ земельного участка относительно местоположения границы земельного участка с кадастровым номером :303 сведения о котором содержатся в ЕГРН, на величину, превышающую значения точности (средней квадратической погрешности) определения координат характерных точек границ земельных участков, установленных приказом № П/0393. В ЕГРН информация о предоставлении земельного участка с кадастровым номером :559, в пользование, а также регистрация прав, ограничений (обременений) прав в пользу собственников помещений в многоквартирном доме с кадастровым номером :366 расположенного на земельном участке с кадастровым номером :303 отсутствует. В силу пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно сведениям из ЕГРН помещение с кадастровым номером 65:02:0000015:455 расположенное в многоквартирном доме с кадастровым номером :366 принадлежит на праве собственности -------- Николаю Юрьевичу, о чем в ЕГРН имеется запись от 18.03.2009 №65--394. Таким образом, отклонение местоположения характерных точек границ земельного участка относительно местоположения границы земельного участка с кадастровым номером :303 сведения о котором содержатся в ЕГРН, указывает на признаки нарушения обязательных требований установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 ЗК РФ.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой