Проверка Е В А от 16.05.2025 | выявлены нарушения | управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по сахалинской области

🔢 ИНН:	****542*
📍 Адрес:	Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, по восточной стороне объездной автодороги на село Троицкое, в составе садоводческого некоммерческого товарищества "Майское", земельный участок № 43а
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	16.05.2025

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Сахалинской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****542*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, по восточной стороне объездной автодороги на село Троицкое, в составе садоводческого некоммерческого товарищества "Майское", земельный участок № 43а

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ломонос Алексей Викторович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Сливакова Анна Борисовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	инспектор

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Мотивированное представление
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	Предостережение
Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 12.05.2025 года государственным инспектором Сахалинской области по использованию и охране земель – Ломонос Алексеем Викторовичем, на основании задания от 06.05.2025 № 177 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 11:11:1111111:111. В результате наблюдения установлено, что земельный участок с кадастровым номером 11:11:1111111:111, общей площадью 0 кв. м., расположенный по адресу: Сахалинская область, принадлежит на праве собственности лицу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) имеется запись от 00.00.2000 №0. Категория земель – земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования – для ведения садоводства. Из поступившего обращения следует, что правообладатель земельного участка с кадастровым номером 65:01:0107001:364 самовольно занимает земельный участок с кадастровым номером 11:11:1111111:111. В соответствии с актом выездного обследования земельного участка от 06.05.2025 №178 установлено, что земельный участок с кадастровым номером 11:11:1111111:111, по периметру огорожен, доступ к земельному участку ограничен. На земельном участке расположены: здание, металлические контейнеры. В результате инструментального обследования установлено, что забор с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 11:11:1111111:111, расположен за пределами установленных границ, что ведет к самовольному занятию части земельного участка с кадастровым номером 11:11:1111111:111, ориентировочной площадью 0 кв. м. В силу пункта 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В ЕГРН информация о предоставлении части земельного участка с кадастровым номером 11:11:1111111:111, в пользование, а также регистрация прав, ограничений (обременений) прав в пользу лица отсутствует. Отсутствие в ЕГРН сведений о правах на используемый гражданином земельный участок указывает на признаки нарушения требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 ЗК РФ.

Значение

поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 12.05.2025 года государственным инспектором Сахалинской области по использованию и охране земель – Ломонос Алексеем Викторовичем, на основании задания от 06.05.2025 № 177 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 11:11:1111111:111. В результате наблюдения установлено, что земельный участок с кадастровым номером 11:11:1111111:111, общей площадью 0 кв. м., расположенный по адресу: Сахалинская область, принадлежит на праве собственности лицу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) имеется запись от 00.00.2000 №0. Категория земель – земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования – для ведения садоводства. Из поступившего обращения следует, что правообладатель земельного участка с кадастровым номером 65:01:0107001:364 самовольно занимает земельный участок с кадастровым номером 11:11:1111111:111. В соответствии с актом выездного обследования земельного участка от 06.05.2025 №178 установлено, что земельный участок с кадастровым номером 11:11:1111111:111, по периметру огорожен, доступ к земельному участку ограничен. На земельном участке расположены: здание, металлические контейнеры. В результате инструментального обследования установлено, что забор с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 11:11:1111111:111, расположен за пределами установленных границ, что ведет к самовольному занятию части земельного участка с кадастровым номером 11:11:1111111:111, ориентировочной площадью 0 кв. м. В силу пункта 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В ЕГРН информация о предоставлении части земельного участка с кадастровым номером 11:11:1111111:111, в пользование, а также регистрация прав, ограничений (обременений) прав в пользу лица отсутствует. Отсутствие в ЕГРН сведений о правах на используемый гражданином земельный участок указывает на признаки нарушения требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 ЗК РФ.

Предупреждение

Описание документа	поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 12.05.2025 года государственным инспектором Сахалинской области по использованию и охране земель – Ломонос Алексеем Викторовичем, на основании задания от 06.05.2025 № 177 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 11:11:1111111:111. В результате наблюдения установлено, что земельный участок с кадастровым номером 11:11:1111111:111, общей площадью 0 кв. м., расположенный по адресу: Сахалинская область, принадлежит на праве собственности лицу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) имеется запись от 00.00.2000 №0. Категория земель – земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования – для ведения садоводства. Из поступившего обращения следует, что правообладатель земельного участка с кадастровым номером 65:01:0107001:364 самовольно занимает земельный участок с кадастровым номером 11:11:1111111:111. В соответствии с актом выездного обследования земельного участка от 06.05.2025 №178 установлено, что земельный участок с кадастровым номером 11:11:1111111:111, по периметру огорожен, доступ к земельному участку ограничен. На земельном участке расположены: здание, металлические контейнеры. В результате инструментального обследования установлено, что забор с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 11:11:1111111:111, расположен за пределами установленных границ, что ведет к самовольному занятию части земельного участка с кадастровым номером 11:11:1111111:111, ориентировочной площадью 0 кв. м. В силу пункта 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В ЕГРН информация о предоставлении части земельного участка с кадастровым номером 11:11:1111111:111, в пользование, а также регистрация прав, ограничений (обременений) прав в пользу лица отсутствует. Отсутствие в ЕГРН сведений о правах на используемый гражданином земельный участок указывает на признаки нарушения требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 ЗК РФ.

Описание документа

поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 12.05.2025 года государственным инспектором Сахалинской области по использованию и охране земель – Ломонос Алексеем Викторовичем, на основании задания от 06.05.2025 № 177 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 11:11:1111111:111. В результате наблюдения установлено, что земельный участок с кадастровым номером 11:11:1111111:111, общей площадью 0 кв. м., расположенный по адресу: Сахалинская область, принадлежит на праве собственности лицу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) имеется запись от 00.00.2000 №0. Категория земель – земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования – для ведения садоводства. Из поступившего обращения следует, что правообладатель земельного участка с кадастровым номером 65:01:0107001:364 самовольно занимает земельный участок с кадастровым номером 11:11:1111111:111. В соответствии с актом выездного обследования земельного участка от 06.05.2025 №178 установлено, что земельный участок с кадастровым номером 11:11:1111111:111, по периметру огорожен, доступ к земельному участку ограничен. На земельном участке расположены: здание, металлические контейнеры. В результате инструментального обследования установлено, что забор с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 11:11:1111111:111, расположен за пределами установленных границ, что ведет к самовольному занятию части земельного участка с кадастровым номером 11:11:1111111:111, ориентировочной площадью 0 кв. м. В силу пункта 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В ЕГРН информация о предоставлении части земельного участка с кадастровым номером 11:11:1111111:111, в пользование, а также регистрация прав, ограничений (обременений) прав в пользу лица отсутствует. Отсутствие в ЕГРН сведений о правах на используемый гражданином земельный участок указывает на признаки нарушения требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 ЗК РФ.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

РОСПРОВЕРКИ

Проверка Е В А
№65250861000118057635

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

Сведения об объектах

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Предупреждение

Тип документа

Дополнительно

Проверка Е В А №65250861000118057635

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

Сведения об объектах

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Предупреждение

Тип документа

Дополнительно

Проверка Е В А
№65250861000118057635