РОСПРОВЕРКИ

Проверка Я М В
№65250861000118207453

🔢 ИНН:
******070***
📍 Адрес:
обл Сахалинская,р-н Анивский,ул Смородиновая,д. 156,тер. СНТ Ягодка (Троицкое)
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
30.05.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Я М В (ИНН: ******070***) , адрес: обл Сахалинская,р-н Анивский,ул Смородиновая,д. 156,тер. СНТ Ягодка (Троицкое)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области
Регион:
Сахалинская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Сахалинской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******070***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Сахалинская,р-н Анивский,ул Смородиновая,д. 156,тер. СНТ Ягодка (Троицкое)

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Дискулцу Николай Георгиевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Блинкова Алла Валериевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение инспектор

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Руководитель территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Мотивированное представление
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 28.05.2025 года государственным инспектором Сахалинской области по использованию и охране земель – Дискулцу Николаем Георгиевичем, на основании задания от 28.05.2025 № 192 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером :264, земельного участка неразграниченной государственной собственности, расположенного с юго-восточной стороны земельного участка :264. В результате наблюдения установлено, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером :264, общей площадью 798 кв. м., расположенный по адресу: Сахалинская область, Анивский городской округ, территория СНТ «Ягодка», принадлежит на праве собственности ----- Марине Владимировне, о чем в ЕГРН имеется запись от 10.06.2013 № 65-65-06/006/2013-105. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование – для ведения садоводства. В ходе проведения выездного обследования посредством осмотра и инструментального обследования земельного участка установлено следующее. В результате осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером :264, частично огорожен (ограждение между земельными участками с кадастровыми номерами :264 и :310 отсутствует), доступ к земельному участку ограничен. На земельном участке расположены: жилой двухэтажный дом; хозяйственная постройка; с восточной стороны земельного участка размещена канализационная труба. В ходе инструментального обследования с использованием аппаратуры геодезической спутниковой PrinCe i50, свидетельство о поверке № С-ГКФ/19-02-2025/411070977, установлено, произведены замеры канализационной трубы, а именно её выходы из под земли, по результатам которых установлено, что канализационная труба расположена за пределами установленных границ земельного участка с кадастровым номером :264, в границах земельного участка с кадастровым номером :310. Кроме того, установлено что ограждение расположенное с юго-восточной стороны земельного участка, расположено за пределами установленных границ земельного участка с кадастровым номером :264, на земельном участке, государственная собственность на которые не разграничена. Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке расположен объект недвижимости (жилой дом) с кадастровым номером :282, который принадлежит на праве собственности М.В. В ЕГРН информация о предоставлении земельного участка неразграниченной государственной собственности, а также земельного участка с кадастровым номером :310, в пользование, а также регистрация прав, ограничений (обременений) прав в пользу М.В. отсутствует. В силу пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, отсутствие в ЕГРН сведений о правах на используемый правообладателем земельного участка с кадастровым номером :264 земельный участок неразграниченной государственной собственности, а также на используемою часть земельного участка с кадастровым номером :310, указывает на признаки нарушения обязательных требований установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 ЗК РФ

Предупреждение

Описание документа 28.05.2025 года государственным инспектором Сахалинской области по использованию и охране земель – Дискулцу Николаем Георгиевичем, на основании задания от 28.05.2025 № 192 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером :264, земельного участка неразграниченной государственной собственности, расположенного с юго-восточной стороны земельного участка :264. В результате наблюдения установлено, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером :264, общей площадью 798 кв. м., расположенный по адресу: Сахалинская область, Анивский городской округ, территория СНТ «Ягодка», принадлежит на праве собственности ----- Марине Владимировне, о чем в ЕГРН имеется запись от 10.06.2013 № 65-65-06/006/2013-105. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование – для ведения садоводства. В ходе проведения выездного обследования посредством осмотра и инструментального обследования земельного участка установлено следующее. В результате осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером :264, частично огорожен (ограждение между земельными участками с кадастровыми номерами :264 и :310 отсутствует), доступ к земельному участку ограничен. На земельном участке расположены: жилой двухэтажный дом; хозяйственная постройка; с восточной стороны земельного участка размещена канализационная труба. В ходе инструментального обследования с использованием аппаратуры геодезической спутниковой PrinCe i50, свидетельство о поверке № С-ГКФ/19-02-2025/411070977, установлено, произведены замеры канализационной трубы, а именно её выходы из под земли, по результатам которых установлено, что канализационная труба расположена за пределами установленных границ земельного участка с кадастровым номером :264, в границах земельного участка с кадастровым номером :310. Кроме того, установлено что ограждение расположенное с юго-восточной стороны земельного участка, расположено за пределами установленных границ земельного участка с кадастровым номером :264, на земельном участке, государственная собственность на которые не разграничена. Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке расположен объект недвижимости (жилой дом) с кадастровым номером :282, который принадлежит на праве собственности М.В. В ЕГРН информация о предоставлении земельного участка неразграниченной государственной собственности, а также земельного участка с кадастровым номером :310, в пользование, а также регистрация прав, ограничений (обременений) прав в пользу М.В. отсутствует. В силу пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, отсутствие в ЕГРН сведений о правах на используемый правообладателем земельного участка с кадастровым номером :264 земельный участок неразграниченной государственной собственности, а также на используемою часть земельного участка с кадастровым номером :310, указывает на признаки нарушения обязательных требований установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 ЗК РФ

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой