РОСПРОВЕРКИ

Проверка ПАО энергетики и электрификации «Сахалинэнерго»
№65250861000118281852

🔢 ИНН:
6500000024
🆔 ОГРН:
1026500522685
📍 Адрес:
обл Сахалинская,г Южно-Сахалинск,д. 19,тер. СНТ Клубничка
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
06.06.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ПАО энергетики и электрификации «Сахалинэнерго» (ИНН: 6500000024) , адрес: обл Сахалинская,г Южно-Сахалинск,д. 19,тер. СНТ Клубничка

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области
Регион:
Сахалинская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Сахалинской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6500000024
ОГРН проверяемого лица 1026500522685
Наименование проверочного листа ПАО энергетики и электрификации «Сахалинэнерго»
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.11
Наименование проверочного листа Производство электроэнергии

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Сахалинская,г Южно-Сахалинск,д. 19,тер. СНТ Клубничка

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Дискулцу Николай Георгиевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Блинкова Алла Валериевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение инспектор

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение руководитель территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате мотивированное представление
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 05.06.2025 года государственным инспектором Сахалинской области по использованию и охране земель – Дискулцу Николаем Георгиевичем, на основании задания от 05.06.2025 № 191 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером :375, и земельного участка :69, расположенных по местонахождению: Сахалинская область, городской округ «Город Южно-Сахалинск», территория СНТ «Клубничка». В результате наблюдения установлено, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером :375, общей площадью 1348 кв. м., расположенный по адресу: Сахалинская область, городской округ «Город Южно-Сахалинск», территория СНТ «Клубничка», земельный участок 19, принадлежит на праве собственности физическому лицу, о чем в ЕГРН имеется запись от 09.12.2019 № :375-65/074/2019-2. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование – для ведения садоводства. Земельный участок с кадастровым номером :69, общей площадью 4658, расположенный в г. Южно-Сахалинске, принадлежит на праве собственности Садоводческое некоммерческое товарищество «Клубничка». В ходе проведения выездного обследования посредством осмотра и инструментального обследования земельного участка установлено следующее. В результате осмотра установлено, что комплектная трансформаторная подстанция (КТП) - 314, расположена на земельных участках с кадастровыми номерами :69 и :375. Вместе с тем, земельный участок с кадастровым номером используется :375 по периметру не огорожен, на земельном участке расположены: двухэтажный дом; дровник; насыпи грунта; строительный материал. Земельный участок по периметру не огорожен. Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке расположен объект недвижимости (здание) с кадастровым номером :942. Земельный участок с кадастровым номером :69 используется как земельный участок общего пользования (уличная сеть). В результате инструментального обследования с использованием аппаратуры геодезической спутниковой PrinCe i50, свидетельство о поверке № С-ГКФ/19-02-2025/411070977, установлено, что КТП - 314, расположена на земельных участках с кадастровыми номерами :69 и :375. Площадь занимаемого земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000048:375 КТП-314 составляет 6 кв. м., земельного участка :69 - 29 кв. м. Согласно информации, предоставленной ПАО «Сахалинэнерго» на запрос Управления об основаниях использовании земельных участков с кадастровыми номерами :69 и :375 под размещение КТП-314, земельный участок с кадастровым номером :69 используется на основании договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям заключенного с СНТ «Клубничка». Информация об основаниях использования земельного участка с кадастровым номером :375 ПАО «Сахалинэнерго» не представлена. В ЕГРН информация о предоставлении части земельного участка с кадастровым номером :375, в пользование, а также регистрация прав, ограничений (обременений) прав в пользу ПАО «Сахалинэнерго» отсутствует. В силу пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, отсутствие в ЕГРН сведений о правах на используемую часть земельного участка с кадастровым номером :375 под размещение «КТП-314» в пользу ПАО «Сахалинэнерго», указывает на признаки нарушения обязательных требований установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 ЗК РФ

Предупреждение

Описание документа 05.06.2025 года государственным инспектором Сахалинской области по использованию и охране земель – Дискулцу Николаем Георгиевичем, на основании задания от 05.06.2025 № 191 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером :375, и земельного участка :69, расположенных по местонахождению: Сахалинская область, городской округ «Город Южно-Сахалинск», территория СНТ «Клубничка». В результате наблюдения установлено, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером :375, общей площадью 1348 кв. м., расположенный по адресу: Сахалинская область, городской округ «Город Южно-Сахалинск», территория СНТ «Клубничка», земельный участок 19, принадлежит на праве собственности физическому лицу, о чем в ЕГРН имеется запись от 09.12.2019 № :375-65/074/2019-2. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование – для ведения садоводства. Земельный участок с кадастровым номером :69, общей площадью 4658, расположенный в г. Южно-Сахалинске, принадлежит на праве собственности Садоводческое некоммерческое товарищество «Клубничка». В ходе проведения выездного обследования посредством осмотра и инструментального обследования земельного участка установлено следующее. В результате осмотра установлено, что комплектная трансформаторная подстанция (КТП) - 314, расположена на земельных участках с кадастровыми номерами :69 и :375. Вместе с тем, земельный участок с кадастровым номером используется :375 по периметру не огорожен, на земельном участке расположены: двухэтажный дом; дровник; насыпи грунта; строительный материал. Земельный участок по периметру не огорожен. Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке расположен объект недвижимости (здание) с кадастровым номером :942. Земельный участок с кадастровым номером :69 используется как земельный участок общего пользования (уличная сеть). В результате инструментального обследования с использованием аппаратуры геодезической спутниковой PrinCe i50, свидетельство о поверке № С-ГКФ/19-02-2025/411070977, установлено, что КТП - 314, расположена на земельных участках с кадастровыми номерами :69 и :375. Площадь занимаемого земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000048:375 КТП-314 составляет 6 кв. м., земельного участка :69 - 29 кв. м. Согласно информации, предоставленной ПАО «Сахалинэнерго» на запрос Управления об основаниях использовании земельных участков с кадастровыми номерами :69 и :375 под размещение КТП-314, земельный участок с кадастровым номером :69 используется на основании договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям заключенного с СНТ «Клубничка». Информация об основаниях использования земельного участка с кадастровым номером :375 ПАО «Сахалинэнерго» не представлена. В ЕГРН информация о предоставлении части земельного участка с кадастровым номером :375, в пользование, а также регистрация прав, ограничений (обременений) прав в пользу ПАО «Сахалинэнерго» отсутствует. В силу пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, отсутствие в ЕГРН сведений о правах на используемую часть земельного участка с кадастровым номером :375 под размещение «КТП-314» в пользу ПАО «Сахалинэнерго», указывает на признаки нарушения обязательных требований установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 ЗК РФ

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой