РОСПРОВЕРКИ

Проверка Р Л А
№65250861000118294297

🔢 ИНН:
******279***
📍 Адрес:
Сахалинская обл., г. Южно-Сахалинск, ул. Алексея Максимовича Горького, 84б
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
09.06.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Р Л А (ИНН: ******279***) , адрес: Сахалинская обл., г. Южно-Сахалинск, ул. Алексея Максимовича Горького, 84б

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области
Регион:
Сахалинская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Сахалинской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******279***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Сахалинская обл., г. Южно-Сахалинск, ул. Алексея Максимовича Горького, 84б

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ломонос Алексей Викторович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Блинкова Алла Валериевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение инспектор

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение руководитель территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Мотивированное представление
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 04.06.2025 года государственным инспектором Сахалинской области по использованию и охране земель – Ломонос Алексеем Викторовичем, на основании задания от 04.06.2025 № 201 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 00:00:0000000:0000. В результате наблюдения установлено, что земельный участок с кадастровым номером 00:00:0000000:0000, общей площадью 0 кв. м., расположенный по адресу: Сахалинская обл., собственниками земельного участка являются жильцы многоквартирного дома в равных долях. Категория земель – земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования – многоквартирный жилой дом. Из поступившего обращения следует, что собственник квартиры №0 по адресу .... установил забор и препятствует нахождению на территории собственников и жильцов дома. В соответствии с актом выездного обследования земельного участка от 23.05.2025 №199 установлено, что земельный участок с кадастровым номером 00:00:0000000:0000, по периметру огорожен, доступ к земельному участку ограничен. На земельном участке расположены: многоквартирный жилой дом с кадастровым номером 00:00:0000000:0000, теплица, деревянная беседка. Согласно поступившей информации из Департамента архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска (далее – Департамент), заявлений о согласовании ограждения не поступало. В результате инструментального обследования установлено, что забор расположенный на земельном участке с кадастровым номером 00:00:0000000:0000 размещен без согласования с Департаментом, что ведет к самовольному занятию части земельных участков с кадастровыми номерами 00:00:0000000:0000 и 00:00:0000000:0000, а также части земельного участка государственная собственность на который не разграничена. Согласно ч. 5.2 Правил установки ограждений на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», утвержденных постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 10.09.2018 №2358-па, установка ограждений осуществляется только после согласования с Департаментом архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска. В силу пункта 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) информация о предоставлении частей земельных участков с кадастровыми номерами 00:00:0000000:0000 и 00:00:0000000:0000, а также части земельного участка государственная собственность на который не разграничена, в пользование, а также регистрация прав, ограничений (обременений) прав в пользу лица отсутствует. Отсутствие в ЕГРН сведений о правах на используемый гражданином земельный участок указывает на признаки нарушения требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 ЗК РФ.

Предупреждение

Описание документа поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 04.06.2025 года государственным инспектором Сахалинской области по использованию и охране земель – Ломонос Алексеем Викторовичем, на основании задания от 04.06.2025 № 201 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 00:00:0000000:0000. В результате наблюдения установлено, что земельный участок с кадастровым номером 00:00:0000000:0000, общей площадью 0 кв. м., расположенный по адресу: Сахалинская обл., собственниками земельного участка являются жильцы многоквартирного дома в равных долях. Категория земель – земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования – многоквартирный жилой дом. Из поступившего обращения следует, что собственник квартиры №0 по адресу .... установил забор и препятствует нахождению на территории собственников и жильцов дома. В соответствии с актом выездного обследования земельного участка от 23.05.2025 №199 установлено, что земельный участок с кадастровым номером 00:00:0000000:0000, по периметру огорожен, доступ к земельному участку ограничен. На земельном участке расположены: многоквартирный жилой дом с кадастровым номером 00:00:0000000:0000, теплица, деревянная беседка. Согласно поступившей информации из Департамента архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска (далее – Департамент), заявлений о согласовании ограждения не поступало. В результате инструментального обследования установлено, что забор расположенный на земельном участке с кадастровым номером 00:00:0000000:0000 размещен без согласования с Департаментом, что ведет к самовольному занятию части земельных участков с кадастровыми номерами 00:00:0000000:0000 и 00:00:0000000:0000, а также части земельного участка государственная собственность на который не разграничена. Согласно ч. 5.2 Правил установки ограждений на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», утвержденных постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 10.09.2018 №2358-па, установка ограждений осуществляется только после согласования с Департаментом архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска. В силу пункта 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) информация о предоставлении частей земельных участков с кадастровыми номерами 00:00:0000000:0000 и 00:00:0000000:0000, а также части земельного участка государственная собственность на который не разграничена, в пользование, а также регистрация прав, ограничений (обременений) прав в пользу лица отсутствует. Отсутствие в ЕГРН сведений о правах на используемый гражданином земельный участок указывает на признаки нарушения требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 ЗК РФ.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой