Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в результате наблюдения установлено, что согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 65:01:0107001:428, общей площадью 509 кв. м., расположенный по адресу (местоположению): Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, СНТ «Майское», принадлежит на праве собственности Казарян Араику Миграновичу, о чем в ЕГРН имеется запись от 06.10.2021 № 65:01:0107001:428-65/074/2021-5. Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – для ведения садоводства. В результате осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:01:0107001:428 по периметру огорожен, доступ к земельному участку ограничен. На земельном участке расположены дом; хозяйственные постройки. В ходе проведения инструментального обследования произведены замеры металлического ограждения земельного участка с кадастровым номером 65:01:0107001:428 по результатам которых установлено, что часть ограждения расположена на земельном участка с кадастровым номером 65:01:0107001:183, что ведет к самовольному занятию смежного земельного участка с кадастровым номером 65:01:0107001:183. Площадь самовольно занятой части земельного участка с кадастровым номером 65:01:0107001:183 в пределах установленного металлического ограждения составляет 63 кв. м. Данный факт подтверждается отсутствием в ЕГРН сведений о предоставлении земельного участка с кадастровым номером 65:01:0107001:183 (его части) в пользование, либо на иных правах лицам. В силу пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом в действиях Казарян А.М. имеются признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 ЗК РФ.