|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 06.08.2025 года государственным инспектором Сахалинской области по использованию и охране земель – Ломонос Алексеем Викторовичем, на основании задания от 05.08.2025 № 276 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 00:00:0000000:000, расположенного по адресу: Сахалинская область. В результате наблюдения установлено, что согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 00:00:0000000:000, общей площадью 0 кв. м., расположенный по адресу (местоположению): Сахалинская область, принадлежит на праве собственности лицу, о чем в ЕГРН имеется запись. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование – для садоводства. В силу пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно представленной информации поступившей из отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по Корсаковскому городскому округу следует, что часть ограждения расположенного на земельном участке с кадастровым номером 00:00:0000000:000 расположена за пределами установленных границ земельного участка, на земельном участке с кадастровым номером 11:00:0000000:000. В ходе проведения выездного обследования от 05.08.2025 № 257 совершены следующие контрольные (надзорные) действия: осмотр и инструментальное обследование земельного участка: 00:00:0000000:000, по результатам которых установлено следующее. В результате осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером 00:00:0000000:000 огорожен, доступ к земельному участку ограничен. На земельном участке с кадастровым номером 00:00:0000000:000 расположены: здание, хозяйственная постройка. В ходе инструментального обследования с использованием аппаратуры геодезической спутниковой PrinCe i50, свидетельство о поверке № С-ГКФ/19-02-2025/411070977, установлено, часть ограждения расположенного на земельном участке с кадастровым номером 00:00:0000000:000, расположена за пределами установленных границ земельного участка, на части земельного участка с кадастровым номером 11:00:0000000:000. Площадь занятой части земельного участка с кадастровым номером 11:00:0000000:000 в пределах установленного ограждения составляет 0 кв. м. Информация о предоставлении части земельного участка с кадастровым номером 11:00:0000000:000, в пользование, а также регистрация прав, ограничений (обременений) прав в пользу лица в ЕГРН отсутствует. Таким образом, отсутствие в ЕГРН сведений о правах на используемую часть земельного участка с кадастровым номером 11:00:0000000:000, в пользу лица указывает на признаки нарушения обязательных требований установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 ЗК РФ. |