Предостережение:

• проведено выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований законодательства при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:01:0901001:414, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, п/р Ново-Александровск, ул. Ключевская, 36А. В результате наблюдения установлено, что согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 65:01:0901001:414, общей площадью 2432 кв. м., расположенный по адресу (местоположению): г. Южно-Сахалинск, п/р Ново-Александровск, ул. Ключевская, 36А, принадлежит на праве собственности лицу, о чем в ЕГРН имеется запись. Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – Под жилой дом. В результате осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:01:0901001:414 по периметру частично огорожен. На земельном участке расположен дом, автомобильная техника, каркасы от автомобилей, которые в том числе размещены на земельном участке неразграниченной государственной собственности с восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 65:01:0901001:414. При проведении измерений в режиме реального времени (RTK) с помощью GNSS приёмника PrinCe i50 установлено, что жилой дом, автомобильная техника, каркасы от автомобилей размещены на земельном участке неразграниченной государственной собственности с восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 65:01:0901001:414 за пределами его установленных границ, что ведет к самовольному занятию земельного участка площадью 390 м.кв. В ЕГРН отсутствуют сведения о предоставлении земельного участка неразграниченной государственной собственности в пользу Кухарь Е.П. В силу пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом в действиях лица имеются признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 ЗК РФ.